Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
1572
1310 Skoðendur
Skráð 27. feb. 2026
fjölbýlishús
Gaukshólar 2
111 Reykjavík
51.900.000 kr.
879.661 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2048665
Fasteignamat
44.800.000 kr.
Brunabótamat
29.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1973
59 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 1. mars 2026
kl. 15:00
til 15:30
Opið hús: Gaukshólar 2, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 06 06. Eignin verður sýnd sunnudaginn 1. mars 2026 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.
Lýsing
RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Vel skipulögð, mikið endurnýjuð tveggja herbergja 59 fm íbúð á 6. hæð í mjög snyrtilegu lyftuhúsi við Gaukshóla í Reykjavík. Frá íbúðinni er stórkostlegt útsýni yfir höfuðborgarsvæðið, dásamleg borgar-, fjalla- og sjávarsýn. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, sameiginlegt þvottahús og geymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á [email protected]
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: parket á gólfi.
Stofa og eldhús: eru í sameignlegu opnu rými sem er bjart og rúmgott með nýju parketi. Eldhúsið hefur allt verið endurnýjað. Innréttingin er rúmgóð með ofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél. Gengið er út á útsýnissvalir frá stofu.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: nýlega endurnýjað, baðkar með sturtu, innrétting og upphengt salerni. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: sameiginlegt þvottahús er á hæðinni með svölum.
Geymsla: 5fm sérgeymsla er á jarðhæð.
Húsið hefur fengið gott viðhald og eru tvær lyftur í húsinu. Frábær staðsetning. Göngufæri í leikskóla, verslun, grunnskóla og frábær aðstaða fyrir alla fjölskylduna til útiveru.
**Endurnýjað eldhús**
**Endurnýjað baðherbergi**
**Gólefni endurnýjuð**
**Búið að lagfæra talsvert að utan**
**Gluggar, gler, svala og opnaleg fög endurnýjuð**
**Ofnar og tengi endurnýjuð**
**Eignin er nýmáluð**
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Vel skipulögð, mikið endurnýjuð tveggja herbergja 59 fm íbúð á 6. hæð í mjög snyrtilegu lyftuhúsi við Gaukshóla í Reykjavík. Frá íbúðinni er stórkostlegt útsýni yfir höfuðborgarsvæðið, dásamleg borgar-, fjalla- og sjávarsýn. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, sameiginlegt þvottahús og geymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á [email protected]
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: parket á gólfi.
Stofa og eldhús: eru í sameignlegu opnu rými sem er bjart og rúmgott með nýju parketi. Eldhúsið hefur allt verið endurnýjað. Innréttingin er rúmgóð með ofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél. Gengið er út á útsýnissvalir frá stofu.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: nýlega endurnýjað, baðkar með sturtu, innrétting og upphengt salerni. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: sameiginlegt þvottahús er á hæðinni með svölum.
Geymsla: 5fm sérgeymsla er á jarðhæð.
Húsið hefur fengið gott viðhald og eru tvær lyftur í húsinu. Frábær staðsetning. Göngufæri í leikskóla, verslun, grunnskóla og frábær aðstaða fyrir alla fjölskylduna til útiveru.
**Endurnýjað eldhús**
**Endurnýjað baðherbergi**
**Gólefni endurnýjuð**
**Búið að lagfæra talsvert að utan**
**Gluggar, gler, svala og opnaleg fög endurnýjuð**
**Ofnar og tengi endurnýjuð**
**Eignin er nýmáluð**
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. apr. 2021
27.250.000 kr.
36.900.000 kr.
59 m²
625.424 kr.
14. sep. 2020
27.300.000 kr.
26.900.000 kr.
59 m²
455.932 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
