Hallgerðargata 3, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

977

771 Skoðendur

Skráð 27. feb. 2026

fjölbýlishús

Hallgerðargata 3

105 Reykjavík

65.800.000 kr.

1.102.178 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2506172

Fasteignamat

70.600.000 kr.

Brunabótamat

45.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2020

59,7 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 3. mars 2026 kl. 17:00 til 17:30

Fasteignasali tekur á móti áhugasömum í íbúð 203

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Smekkleg og björt tveggja herbergja íbúð á 2. hæð á frábærum stað við Hallgerðargötu í Reykjavík. Íbúðin státar af vönduðum innréttingum sem frágengnar eru upp í loft, kvartssteini á borðum í eldhúsi og á baðherbergi, gólfsíðum gluggum, gólfhita og loftskiptikerfi sem tryggir betri loftgæði. Aðgengi er að bílageymslu gegn hóflegu mánaðargjaldi. Frábær staðsetning í göngufæri við Laugardalinn og stutt í miðbæ Reykjavíkur.

**Sækja söluyfirlit**

Nánari lýsing:
Forstofa: Mjög rúmgóð með góðum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu, kvartssteini á borði, upphengdu salerni, walk-in sturtu og handklæðaofni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Eldhús: Falleg innrétting sem frágengin er upp í loft. Kvartssteinn á borði. Innbyggður ísskápur og rými fyrir uppþvottavél. Eldhús er í opnu alrými við stofu.
Stofa: Björt með gólfsíðum gluggum og harðparketi á gólfi. Útgengi á rúmgóðar suðvestur svalir. Heimilt er að setja upp svalalokun fyrir þá sem það kjósa.
Svefnherbergi: Mjög rúmgott og bjart. Gólfsíðir gluggar og góður fataskápur. Harðparket á gólfi.
Geymsla: Góð 6,8 fm geymsla fylgir íbúð í kjallara. Hátt er til lofts.
Bílageymsla: Stór bílageymsla er undir reitnum. Aðgengi er að bílageymslu gegn hóflegu mánaðargjaldi (um 9.000 kr.). Gott aðgengi er að hleðslustöðvum í bílageymslu.

Nánari upplýsingar veitir:
Lilja Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 649-3868 eða [email protected]

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook