Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
191
147 Skoðendur
Skráð 3. mar. 2026
fjölbýlishús
Asparás 8
210 Garðabær
83.900.000 kr.
837.325 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2244624
Fasteignamat
81.800.000 kr.
Brunabótamat
58.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2001
100,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hraunhamar kynnir: Bjarta og fallega 100,2 fm 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með rúmgóðri timburverönd með skjólveggjum í litlu lágreistu fjölbýli á eftirsóknarverðum stað í Ásahverfi í Garðabæ.
Garðurinn í suður hefur fengið verðlaun/viðurkenningu hjá Garðabæ. Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt, aðeins 4 íbúðir í stigahúsi.
Skemmtileg eign með rúmgóðum herbergjum og rúmgóðu alrými ásamt sér þvottahúsi innan íbúðar. Eignin er skráð 100,2 fm samkvæmt Þjóðskrá en þar af er geymsla 7,6 fm.
Eignin telur anddyri, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi, sjónvarpshol/vinnuaðstaða, eldhús, stofu og borðstofu, ásamt sér geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi og rúmgóður fataskápur sem nær upp í loft
Herbergi 1: Bjart og mjög rúmgott, parket á gólfi og góðir fataskápar sem ná upp í loft.
Herbergi 2: Bjart og rúmgott, parket á gólfi og góðir fataskápar sem ná upp í loft.
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf. Ljós innrétting, sturta, baðkar, handklæðaofn og gluggi með opnanlegu fagi.
Þvottahús: Flísar á gólfi og upp á miðja veggi, tengi fyrir þvottavél og hillur.
Sjónvarpshol: Parket á gólfi
Eldhús: Flísar á gólfi. Eldhúsinnrétting sem nær upp í loft. Helluborð, vifta og bakaraofn.
Stofa og borðstofa: Bjart samliggjandi rými með parketi á gólfi og stórum gluggum og útgengi á mjög rúmgóða viðarverönd með skjólveggjum.
Sér geymsla í sameign og sameiginleg hjólageymsla. Ath: myndir eru frá því að eignin var í sölu fyrir nokkrum árum síðan, lítill veggur í stofu hefur verið fjarlægður síðan þá.
Um er að ræða vel staðsetta eign þar sem stutt er í fallega náttúru, skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Nánari uppl. veita Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Garðurinn í suður hefur fengið verðlaun/viðurkenningu hjá Garðabæ. Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt, aðeins 4 íbúðir í stigahúsi.
Skemmtileg eign með rúmgóðum herbergjum og rúmgóðu alrými ásamt sér þvottahúsi innan íbúðar. Eignin er skráð 100,2 fm samkvæmt Þjóðskrá en þar af er geymsla 7,6 fm.
Eignin telur anddyri, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi, sjónvarpshol/vinnuaðstaða, eldhús, stofu og borðstofu, ásamt sér geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi og rúmgóður fataskápur sem nær upp í loft
Herbergi 1: Bjart og mjög rúmgott, parket á gólfi og góðir fataskápar sem ná upp í loft.
Herbergi 2: Bjart og rúmgott, parket á gólfi og góðir fataskápar sem ná upp í loft.
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf. Ljós innrétting, sturta, baðkar, handklæðaofn og gluggi með opnanlegu fagi.
Þvottahús: Flísar á gólfi og upp á miðja veggi, tengi fyrir þvottavél og hillur.
Sjónvarpshol: Parket á gólfi
Eldhús: Flísar á gólfi. Eldhúsinnrétting sem nær upp í loft. Helluborð, vifta og bakaraofn.
Stofa og borðstofa: Bjart samliggjandi rými með parketi á gólfi og stórum gluggum og útgengi á mjög rúmgóða viðarverönd með skjólveggjum.
Sér geymsla í sameign og sameiginleg hjólageymsla. Ath: myndir eru frá því að eignin var í sölu fyrir nokkrum árum síðan, lítill veggur í stofu hefur verið fjarlægður síðan þá.
Um er að ræða vel staðsetta eign þar sem stutt er í fallega náttúru, skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Nánari uppl. veita Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. okt. 2022
52.950.000 kr.
72.900.000 kr.
100.2 m²
727.545 kr.
13. apr. 2011
22.150.000 kr.
25.300.000 kr.
100.2 m²
252.495 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
