Garðastræti 6, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

67 Skoðendur

Skráð 4. mar. 2026

fjölbýlishús

Garðastræti 6

101 Reykjavík

76.900.000 kr.

998.701 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2001665

Fasteignamat

69.550.000 kr.

Brunabótamat

37.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1945

77 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Afar björt og rúmgóð, þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu, steinsteyptu fjölbýlishúsi í gamla Vesturbænum. Húsið hefur fengið gott viðhald. Skipt var um alla glugga og gler í september 2025 og skipt var um þak 2024.

**Sækja söluyfirlit**

Lýsing eignar:
Inngangur: Sameiginlegur inngangur að mjög snyrtilegri sameign.
Forstofa/hol: Rúmgott hol, flisalagt með náttúruflísum og góðu skápaplássi.
Eldhús: Opið með fallegri viðarinnréttingu og parketi á gólfum.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt, parketlögð stofa og borðstofa í opnu rými. Einstaklega falleg gluggasetning setur sterkan svip á rýmið.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með steyptri, stórri sturtu, upphengdu salerni og innréttingu auk ágætis skápapláss. Góður gluggi.
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott með parketi og skápum.
Herbergi: Gott herbergi með parketi.
Þvottahús: Staðsett inn af baðherbergi.
Við hlið hússins er læst port/húsasund þar sem hægt er að geyma t.d. reiðhjól

Framkvæmdir og viðhald:
Skipt var um alla glugga og gler í september 2025. (ATH myndir voru teknar áður en skipt var um glugga).
Þak (járn, pappi og fleira) var endurnýjað 2024.
Hús var endursteinað að utan 2008.
Frárennslislagnir út í götu voru fóðraðar 2005.
Aðalrafmagnstafla var endurnýjuð árið 2005 þegar húsi var breytt úr skrifstofuhúsnæði í íbúðarhúsnæði.
Gólfefni, eldhúsinnrétting og baðherbergi voru standsett á sama tíma.
Veggir íbúðar eru flestir léttir og því auðvelt að breyta skipulagi að vild.

Bílastæðahús er staðsett steinsnar frá húsinu með aðkomu frá Mjóstræti. Íbúapassar í boði til notkunar í almenn stæði.

Nánari upplýsingar veitir:
Lilja Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali - s. 649-3868 eða [email protected]

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook