Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
12
12 Skoðendur
Skráð 4. mar. 2026
einbýlishús
Borgarvegur 7
260 Reykjanesbær
74.000.000 kr.
414.334 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2092928
Fasteignamat
100.800.000 kr.
Brunabótamat
76.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1990
178,6 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Opið hús: 5. mars 2026
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Borgarvegur 7, 260 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 5. mars 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu sjarmerandi einbýli við Borgarveg 7, 260 Reykjanesbæ.
Spennandi eign, stutt frá helstu þjónustu, grunn- og leikskóla, íþróttasvæðum, verslun, apóteki og bakaríi.
Nánari upplýsingar og fyrir skoðunarbókanir:
Jóna Björg Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-5959, tölvupóstur [email protected].
Elín Frímanns Löggiltur fasteignasali í síma: 560-5521 og tölvupóst: [email protected]
Endurbætur sl ár:
2020 - Nýr sólpallur.
2020 - 2 gluggar á efri hæð endurnýjaðir.
2022 - Bílastæði hellulagt.
2023 - Hús og gluggar málað.
Nánari lýsing eignar:
Gengið er inn í rúmgott andyri. Inn af andyri er stórt þvottahús með útgengi út á baklóð.
Eldhús, borðstofa og stofa er í björtu opnu rými, útgengi út á baklóð. Fín innrétting í eldhúsi.
Baðherbergi á fyrstu hæð er með walk-in sturtu, flísar í hólf og gólf.
Á efri hæð eru 3 rúmgóð svefnherbergi, hol og lítið salerni. útgengt er á stórar svalir úr einu herberginu.
Hellulagt bílaplan, lokaður bakgarður með sólpalli. Virkilega snyrtilegt umhverfi.
Viðbygging var byggð 2002, sem er andyri og þvottarhús.
Bílskúr var byggður 2008 og er með góða lofthæð, geymslu innst og gönguhurð á hlið úr bakgarði.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Spennandi eign, stutt frá helstu þjónustu, grunn- og leikskóla, íþróttasvæðum, verslun, apóteki og bakaríi.
Nánari upplýsingar og fyrir skoðunarbókanir:
Jóna Björg Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-5959, tölvupóstur [email protected].
Elín Frímanns Löggiltur fasteignasali í síma: 560-5521 og tölvupóst: [email protected]
Endurbætur sl ár:
2020 - Nýr sólpallur.
2020 - 2 gluggar á efri hæð endurnýjaðir.
2022 - Bílastæði hellulagt.
2023 - Hús og gluggar málað.
Nánari lýsing eignar:
Gengið er inn í rúmgott andyri. Inn af andyri er stórt þvottahús með útgengi út á baklóð.
Eldhús, borðstofa og stofa er í björtu opnu rými, útgengi út á baklóð. Fín innrétting í eldhúsi.
Baðherbergi á fyrstu hæð er með walk-in sturtu, flísar í hólf og gólf.
Á efri hæð eru 3 rúmgóð svefnherbergi, hol og lítið salerni. útgengt er á stórar svalir úr einu herberginu.
Hellulagt bílaplan, lokaður bakgarður með sólpalli. Virkilega snyrtilegt umhverfi.
Viðbygging var byggð 2002, sem er andyri og þvottarhús.
Bílskúr var byggður 2008 og er með góða lofthæð, geymslu innst og gönguhurð á hlið úr bakgarði.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.
Elín Frímannsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær & Hafnarfjörður
Allar myndir
