976
739 Skoðendur
Skráð 7. mar. 2026
Hraunteigur 20
119.900.000 kr.
F2018957
107.550.000 kr.
68.090.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 157,6 fm. og þar af er bílskúr 21,6 fm. og geymsla 4,2 fm.
Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í snyrtilegan stigagang sem er sameigninlegur með rishæð hússins.
Af stigapalli er komið inn í íbúðina
Hol mjög rúmgott með fatahengi og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi, bjartar og stórar með parketi á gólfi. Úr annarri stofunni er útgengt út á suð/vestur svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð, ofn og eldhúskrókur. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi II rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III með parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, hvítri vaskinnréttingu, upphengdu salerni og glugga. Flísar á veggjum og gólfi.
Bílskúr er tengdur við húsið með rafmagni en þarfnast standsetningar
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins 4,2 fm.
Snyrtileg sameign með sameiginlegu þvottaherbergi í kjallara þar sem hver íbúð er með sitt tengi.
Skipt hefur verið um alla glugga íbúðarinnar.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfaningu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
