Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
268
142 Skoðendur
Skráð 11. mar. 2026
parhús
Hrafnhólar 14
800 Selfoss
92.500.000 kr.
562.995 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2281727
Fasteignamat
90.550.000 kr.
Brunabótamat
88.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
164,3 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Hrafnhólar 14. Gott fjögurra-fimm herbergja parhús á rólegum stað í botngötu í vinsælu hverfi. Stutt í Sunnulækjaskóla.
Húsið er 164,3 fm steníklætt timburhús, byggt 2005.
Aflokaður garður. Stór sólpallur með heitum potti og ca 15 fm garðhús. Möl í innkeyrslu.
Innra skipulag:
Flísalögð forstofa með fataskáp.
Hol, eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými með uppteknu lofti. Hurð út á sólpall úr stofu. Snyrtileg eldhúsinnrétting. Flísar á eldhúsgólfi. Gott harðparket á öðrum gólfum.
Gestasalerni.
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum. Gott parket á gólfum.
Flísalagt baðherbergi, innrétting og sturta. Hurð út á pall.
Flísalagt þvottahús með innréttingu. Fellistigi upp á geymsluloft.
Gluggalaust herbergi/geymsla inn af þvottahús og stigi upp á milliloft þar sem hefur verið krakkaherbergi/vinnuherbergi, þakgluggi.
Flísalagður bílskúr.
Hiti í gólfi í votrýmum og eldhúsi.
Innréttingar og innihurðar eru lakkaðar gráar en voru maghony.
Skemmtileg og sjarmerandi eign.
Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali, [email protected] s. 497-1155
Bókið skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Húsið er 164,3 fm steníklætt timburhús, byggt 2005.
Aflokaður garður. Stór sólpallur með heitum potti og ca 15 fm garðhús. Möl í innkeyrslu.
Innra skipulag:
Flísalögð forstofa með fataskáp.
Hol, eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými með uppteknu lofti. Hurð út á sólpall úr stofu. Snyrtileg eldhúsinnrétting. Flísar á eldhúsgólfi. Gott harðparket á öðrum gólfum.
Gestasalerni.
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum. Gott parket á gólfum.
Flísalagt baðherbergi, innrétting og sturta. Hurð út á pall.
Flísalagt þvottahús með innréttingu. Fellistigi upp á geymsluloft.
Gluggalaust herbergi/geymsla inn af þvottahús og stigi upp á milliloft þar sem hefur verið krakkaherbergi/vinnuherbergi, þakgluggi.
Flísalagður bílskúr.
Hiti í gólfi í votrýmum og eldhúsi.
Innréttingar og innihurðar eru lakkaðar gráar en voru maghony.
Skemmtileg og sjarmerandi eign.
Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali, [email protected] s. 497-1155
Bókið skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Sigurfinnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. ágú. 2016
25.200.000 kr.
35.500.000 kr.
164.3 m²
216.068 kr.
20. feb. 2007
19.290.000 kr.
24.000.000 kr.
10101 m²
2.376 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
