Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
.jpg)
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
201
136 Skoðendur
Skráð 12. mar. 2026
fjölbýlishús
Neðstaleiti 9
103 Reykjavík
84.900.000 kr.
703.397 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2032554
Fasteignamat
86.800.000 kr.
Brunabótamat
66.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
120,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Opið hús: 17. mars 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús í Neðstaleiti 9, 103 Reykjavík, íbúð 202, þriðjudaginn 17. mars milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Verið velkomin.
Lýsing
Valhöll kynnir rúmgóða fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi Við Neðstaleiti 9 í Reykjavík. Íbúðinni fylgir stæði í upphitaðri bílageymslu. Góð staðsetning þar sem stutt er alla helstu þjónustu s.s. Kringluna og allt sem hún hefur upp á að bjóða, heilsugæslu, almenningssamgöngur ofl.
Eignin er skráð 120,7 fm að stærð og skiptist í 112,7 fm íbúð og 7,4 fm geymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri: með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: með hvítri stórri innréttingu, neðri skápum og efri að hluta, borðkrók og flísum á gólfi.
Þrjú svefnherbergi: öll með parketi á gólf og tvö með fataskápum.
Baðherbergi: með innréttingu, baðkari og flísum á gólfi.
Stofa / borðstofa / sjónvarpshol: samliggjandi í opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á svalir.
Þvottahús: innan íbúðar með þvottasnúrum og flísum á gólfi.
Geymsla: 7,4 fm sérgeymsla með hillum á jarðhæð.
Bílastæði: sérbílastæði í upphituðum bílakjallara.
Hjólageymsla: sameiginleg aðstaða í bílageymslu.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 eða í tölvupósti á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Eignin er skráð 120,7 fm að stærð og skiptist í 112,7 fm íbúð og 7,4 fm geymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri: með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: með hvítri stórri innréttingu, neðri skápum og efri að hluta, borðkrók og flísum á gólfi.
Þrjú svefnherbergi: öll með parketi á gólf og tvö með fataskápum.
Baðherbergi: með innréttingu, baðkari og flísum á gólfi.
Stofa / borðstofa / sjónvarpshol: samliggjandi í opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á svalir.
Þvottahús: innan íbúðar með þvottasnúrum og flísum á gólfi.
Geymsla: 7,4 fm sérgeymsla með hillum á jarðhæð.
Bílastæði: sérbílastæði í upphituðum bílakjallara.
Hjólageymsla: sameiginleg aðstaða í bílageymslu.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 eða í tölvupósti á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Snorri Björn Sturluson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. nóv. 2014
28.600.000 kr.
37.500.000 kr.
139.9 m²
268.049 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
