Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1418
1112 Skoðendur
Skráð 12. mar. 2026
hæð
Ásabyggð 18
600 Akureyri
84.900.000 kr.
491.319 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2144844
Fasteignamat
72.550.000 kr.
Brunabótamat
76.990.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
172,8 m²
6 herb.
1 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
6 herbergja efri hæð í þríbýli á suður brekkunni ásamt 18 m2 bílskúr - samtals 172,8 m2
Eignin skiptist í forstofu, stofu, 5 herbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús/geymslu og bílskúr.
Forstofa er með harðparketi á gólfi, þar er gólfhiti og góðir fataskápar. Harðparket er á stiga uppá hæð.
Stofan er mjög rúmgóð og þar er harðparparket á gólfi og stórir gluggar til vesturs.
Eldhúsið er einnig rúmgott og með harðparketi á gólfi og eldri ljósri innréttingu, með gaseldavél og stórri eyju á hjólum. Í eldhúsi eru lausir skápar sem fylgja með við sölu.
Svefnherbergin eru 5 á hæðinni, fjögur á svefnherbergisgangi og eitt innaf stofu. Á þeim öllum er harðparket á gólfi og fataskápar í tveimur þeirra. Út úr hjónaherbergi er útgangur á svalir til vesturs.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, ljós innrétting, góð walk-in sturta með gleri, handklæðaofn og opnanlegur gluggi. Gólfhiti er á baðherbergi og upphengt klósett.
Úr eldhúsi er farið inní þvottahús og geymslu og þaðan er hægt að fara út á stórar svalir til austurs sem eru ofan á báðum bílskúrunum og á þeim er heitur pottur og þvottasnúrur.
Í kjallara er sameiginleg geymsla fyrir allt húsið.
Bílskúrinn er 18 m² að stærð og með nýlegri innkeyrsluhurð.
Annað
- Baðherbergi var endurnýjað árið 2018.
- Húsið var múrviðgert og málað að utan 2025.
- Öll gólfefni voru endurnýjuð árið 2018.
- Gluggi á baðherbergi og hurð á á bílskúrssvalir var endurnýjað 2018.
- Í íbúðinni eru vönduð gluggatjöld sem fylgja með við sölu.
- Sérbílastæði er framan við bílskúr.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Vel staðsett eign, stutt í skóla og þjónustu - gott útsýni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
6 herbergja efri hæð í þríbýli á suður brekkunni ásamt 18 m2 bílskúr - samtals 172,8 m2
Eignin skiptist í forstofu, stofu, 5 herbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús/geymslu og bílskúr.
Forstofa er með harðparketi á gólfi, þar er gólfhiti og góðir fataskápar. Harðparket er á stiga uppá hæð.
Stofan er mjög rúmgóð og þar er harðparparket á gólfi og stórir gluggar til vesturs.
Eldhúsið er einnig rúmgott og með harðparketi á gólfi og eldri ljósri innréttingu, með gaseldavél og stórri eyju á hjólum. Í eldhúsi eru lausir skápar sem fylgja með við sölu.
Svefnherbergin eru 5 á hæðinni, fjögur á svefnherbergisgangi og eitt innaf stofu. Á þeim öllum er harðparket á gólfi og fataskápar í tveimur þeirra. Út úr hjónaherbergi er útgangur á svalir til vesturs.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, ljós innrétting, góð walk-in sturta með gleri, handklæðaofn og opnanlegur gluggi. Gólfhiti er á baðherbergi og upphengt klósett.
Úr eldhúsi er farið inní þvottahús og geymslu og þaðan er hægt að fara út á stórar svalir til austurs sem eru ofan á báðum bílskúrunum og á þeim er heitur pottur og þvottasnúrur.
Í kjallara er sameiginleg geymsla fyrir allt húsið.
Bílskúrinn er 18 m² að stærð og með nýlegri innkeyrsluhurð.
Annað
- Baðherbergi var endurnýjað árið 2018.
- Húsið var múrviðgert og málað að utan 2025.
- Öll gólfefni voru endurnýjuð árið 2018.
- Gluggi á baðherbergi og hurð á á bílskúrssvalir var endurnýjað 2018.
- Í íbúðinni eru vönduð gluggatjöld sem fylgja með við sölu.
- Sérbílastæði er framan við bílskúr.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Vel staðsett eign, stutt í skóla og þjónustu - gott útsýni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. feb. 2018
35.300.000 kr.
42.000.000 kr.
172.8 m²
243.056 kr.
27. okt. 2017
31.600.000 kr.
45.000.000 kr.
172.8 m²
260.417 kr.
22. mar. 2007
18.054.000 kr.
22.500.000 kr.
172.8 m²
130.208 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
