Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
27
25 Skoðendur
Skráð 13. mar. 2026
fjölbýlishús
Dalsás 10B
221 Hafnarfjörður
79.800.000 kr.
831.250 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2304255
Fasteignamat
77.250.000 kr.
Brunabótamat
57.760.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2011
96 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Bílastæði
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir þriggja herbergja íbúð á efstu hæð með sérinngangi á þessum frábæra útsýnisstað í Áslandshverfinu í Hafnarfirði.
Íbúðin er í lokuðum botnlanga og er stórglæsilegt útsýni yfir höfuðborgarsvæðið, sjóinn, jökulinn ofl.
Íbúðin er skráð samtals 96 fm með 7,2 fm geymslu á fyrstu hæð. Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Einfalt er að gera svalalokun á stóru suður svalirnar. (ca 19 fm). Eignin er laus strax og til sýnis.
# Stórglæsilegt útsýni
# Eitt sérbílastæði í bílastæðahúsi. (Bílaþvottaaðstaða er mjög góð í bílastæðahúsinu)
# Tvennar svalir,
# Laus strax og til sýnis.
# Dýrahald er leyft
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús, tvennar svalir, einnig fylgir sér stæði í lokaðri bílageymslu.
Sérgeymsla á jarðhæð og sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Þvottahús og sér inngangur í íbúðina úr þvottahúsinu.
Eldhús með eikarinnréttingu frá Axis, Fín eyja og gott geymslupláss.
Björt og fín stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á svalir, glæsilegt útsýni þaðan yfir höfuðborgarsvæðið.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum , útgengt út á suður svalir frá hjónaherbergi.
Eitt barnaherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtuklefa og innréttingu.
Gólfefni eru eikarparket og flísar.
Í sameign er sameignleg hjóla-og vagnageymsla, Hiti í stéttum og tröppum.
Eitt bílastæði fylgir með eigninni í mjög snyrtilegri bílageymslu, Gólfhiti þar. Stæði B2.
Búið að koma tengingu fyrir rafbíl í stæðinu.
Þetta er björt og skemmtileg íbúð á besta stað innst í botnlanga með frábæru útsýni. Stutt í skóla og leiksskóla og fallegar gönguleiðir allt í kring.
Fasteignamat samtals 77.250.000.-
Nánari upplýsingar veita:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Íbúðin er í lokuðum botnlanga og er stórglæsilegt útsýni yfir höfuðborgarsvæðið, sjóinn, jökulinn ofl.
Íbúðin er skráð samtals 96 fm með 7,2 fm geymslu á fyrstu hæð. Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Einfalt er að gera svalalokun á stóru suður svalirnar. (ca 19 fm). Eignin er laus strax og til sýnis.
# Stórglæsilegt útsýni
# Eitt sérbílastæði í bílastæðahúsi. (Bílaþvottaaðstaða er mjög góð í bílastæðahúsinu)
# Tvennar svalir,
# Laus strax og til sýnis.
# Dýrahald er leyft
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús, tvennar svalir, einnig fylgir sér stæði í lokaðri bílageymslu.
Sérgeymsla á jarðhæð og sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Þvottahús og sér inngangur í íbúðina úr þvottahúsinu.
Eldhús með eikarinnréttingu frá Axis, Fín eyja og gott geymslupláss.
Björt og fín stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á svalir, glæsilegt útsýni þaðan yfir höfuðborgarsvæðið.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum , útgengt út á suður svalir frá hjónaherbergi.
Eitt barnaherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtuklefa og innréttingu.
Gólfefni eru eikarparket og flísar.
Í sameign er sameignleg hjóla-og vagnageymsla, Hiti í stéttum og tröppum.
Eitt bílastæði fylgir með eigninni í mjög snyrtilegri bílageymslu, Gólfhiti þar. Stæði B2.
Búið að koma tengingu fyrir rafbíl í stæðinu.
Þetta er björt og skemmtileg íbúð á besta stað innst í botnlanga með frábæru útsýni. Stutt í skóla og leiksskóla og fallegar gönguleiðir allt í kring.
Fasteignamat samtals 77.250.000.-
Nánari upplýsingar veita:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. jún. 2011
9.560.000 kr.
25.000.000 kr.
96 m²
260.417 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
