Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
115
76 Skoðendur
Skráð 16. mar. 2026
fjölbýlishús
Stóragerði 18
108 Reykjavík
76.900.000 kr.
721.388 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2033396
Fasteignamat
76.100.000 kr.
Brunabótamat
52.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
106,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Vel skipulögð og fjölskylduvæn fjagra herbergja íbúð á 4. hæð í Stóragerði 18, 108 Reykjavík. Íbúðin er björt og rúmgóð með góðu skipulagi, svölum og fallegu útsýni. Stutt er í alla þjónustu sem og skóla og matvöruverslun.
Komið er inn í forstofu með fatahengi, harðparket á gólfi.
Gangur / hol með góðum fataskáp, harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir.
Eldhús er með hvítri innréttingu, bakarofn, uppþvottavél, helluborði og efri skápum að hluta, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting og speglaskápur, salerni og sturta.
Sérgeymsla í sameign (8 fm) Sérgeymsla í sameign (3,2 fm)
Sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vel og hjólageymsla er í sameign.
Skv. seljanda:
2023 - málað þvottaherbergi, gólf og salerni í sameign í kjallara.
2022 - skólplagnir endurbættar. Skipt um að hluta og fóðrað eftir þörf.
2020 - Ný eldvarnarhurð inn í íbúð.
2018 - Ný rafmagnstafla í sameign fyrir allt húsið og ljósum, kúplum og slökkvurum skipt út, einnig settir birtuskynjarar úti.
2014 - Húsið sprunguviðgert að utan og málað, ásamt svölum og svalagólfi.
2014 - Ný þakklæðning/þakjárn.
2012 - Stigagangur teppalagður og málaður.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Vel skipulögð og fjölskylduvæn fjagra herbergja íbúð á 4. hæð í Stóragerði 18, 108 Reykjavík. Íbúðin er björt og rúmgóð með góðu skipulagi, svölum og fallegu útsýni. Stutt er í alla þjónustu sem og skóla og matvöruverslun.
Komið er inn í forstofu með fatahengi, harðparket á gólfi.
Gangur / hol með góðum fataskáp, harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir.
Eldhús er með hvítri innréttingu, bakarofn, uppþvottavél, helluborði og efri skápum að hluta, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting og speglaskápur, salerni og sturta.
Sérgeymsla í sameign (8 fm) Sérgeymsla í sameign (3,2 fm)
Sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vel og hjólageymsla er í sameign.
Skv. seljanda:
2023 - málað þvottaherbergi, gólf og salerni í sameign í kjallara.
2022 - skólplagnir endurbættar. Skipt um að hluta og fóðrað eftir þörf.
2020 - Ný eldvarnarhurð inn í íbúð.
2018 - Ný rafmagnstafla í sameign fyrir allt húsið og ljósum, kúplum og slökkvurum skipt út, einnig settir birtuskynjarar úti.
2014 - Húsið sprunguviðgert að utan og málað, ásamt svölum og svalagólfi.
2014 - Ný þakklæðning/þakjárn.
2012 - Stigagangur teppalagður og málaður.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. júl. 2019
42.850.000 kr.
45.500.000 kr.
106.6 m²
426.829 kr.
2. sep. 2016
31.250.000 kr.
32.000.000 kr.
106.6 m²
300.188 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
