Höfðavegur 35, 900 Vestmannaeyjar

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Helgi Bragason lögm. MBA

MYNDIR

DEILA

1068

756 Skoðendur

Skráð 17. mar. 2026

einbýlishús

Höfðavegur 35

900 Vestmannaeyjar

88.900.000 kr.

487.658 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2184177

Fasteignamat

70.100.000 kr.

Brunabótamat

96.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1974

182,3 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Höfðavegur 35, Vestmannaeyjum

Um er að ræða steypt einbýlishús og innbyggðan bílskúr (á jarðhæð), eign á tveimur hæðum. Samkvæmt fasteignaskrá er íbúð á efri hæð 120,8 fm, íbúð á neðri hæð/kjallara 61,5 fm (þar af er bílskúr), samtals 182,3 fm. Byggingarár er 1974 en mikið endurnýjað á síðustu árum.

Eignin skiptist svo:

Efri hæð (120,8 fm, forstofa í byggingu bætist við fm),
Inngangur að sunnan, Anddyri/forstofa með flísum á gólfi, hiti í gólfum
Stofa/borðstofa með parketi, hiti í gólfu
Útgangur (ný rennihurð) út á stóran pall í suður, steyptir veggir en eftir að steypa dekk
Eldhús með flísum á gólfi, viðar-innrétting og tæki frá árinu 2008.
Þvottarhús (stigi niður á jarðhæð), til bráðabirgða
Herbergisálma í vestur, gengið upp tröppur í það rými
Herbergi (1) með parketi, góðir skápar
Herbergi (2) með parketi
Herbergi (3) með parketi
Baðherbergi, allt endurnýjað árið 2022, flísar í hólf og gólf, upphengt wc, baðkar, innrétting frá Brúnás, handklæðaofn, hiti í gólfi.

Neðri hæð/kjallari (61,5 fm þmt bílskúr)
Inngangur að sunnanverðu og innangengt frá efri hæð, bakdyr í norður.
Bílskúr, rafmagn, heitt og kalt vatn, hitagrind og nýr varmaskiptir staðsett í bílskúr.
Inn af bílskúr er “hrátt” rými sem mögulegt er að gera herbergi í, þvottarhús og eftir atvikum setja þar wc og sturtu (þurfum að klára lýsing á neðri hæðinni)

Framan við húsið er stór pallur/verönd ca 40 fm, nýlegur steyptur veggur með lögnum fyrir lýsingu en búið er að setja ljós utanvert við stétt að húsinu, aðkoma að bílskúr er ósteypt sem og aðkoma að húsin, lóð er stór eða um 900 fm, góður grasflötur vestan við húsið og mögulegt að gera þar bílskúr.

Eignin var einangruð að utan og klædd flísum (líklega um 2008) og nýtt alocink sett á þak árið 2022. Eignin hefur verið mikið tekin í gegn að innan á síðustu árum m.a. ný gólfefni, nýleg baðherbergi uppi, nýjar neysluvatnslagnir og hitagrind/varmaskiptir, allir ofnar eru nýir og ofnalagnir og hiti í gólfum nýlega lagt, loft á efri hæð einangruð og niðurtekin með innfelldri lýsingu að hluta ofl.

Nánari upplýsingar veitir Helgi Bragason, lögmaður og lögg. fasteignasali, [email protected], gsm 8931068