Túngata 12, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Lilja Valþórsdóttir

Hákon Ólafur Hákonarson

MYNDIR

DEILA

186

137 Skoðendur

Skráð 18. mar. 2026

fjölbýlishús

Túngata 12

230 Reykjanesbær

57.900.000 kr.

507.005 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2090965

Fasteignamat

47.300.000 kr.

Brunabótamat

51.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1943

114,2 m²

3 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu 114,2 fm eign á jarðhæð að Túngötu 12,230 Reykjanesbæ.
Eigninni hefur verið skipt upp í tvær tveggja herbergja íbúðir og báðar með sérinngangi.

***GÓÐIR TEKJUMÖGULEIKAR***
Íbúðirnar eru í útleigu og möguleiki á að taka yfir leigusamninga ef áhugi er fyrir því.

Íbúðirnar hafa báðar sér inngang og skiptast í stofu og eldhús í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi með sturtu.
Parket er á alrýmum og svefnherbergjum og dúkur á baðherbergjum, aðstaða fyrir þvottavél er á baðherbergi í íbúð B en þvottavél í eldhúsinnréttingu í íbúð B

Eigninni fylgir geymsla í kjallara 9,5 fm.

Frábær staðsetning þar sem er stutt í miðbæinn og alla helstu þjónustu eins og verslanir, skóla, heilsugæslu, kaffihús og veitingastaði.
Húsið lítur vel út að utan, fyrir nokkrum árum var skipt um þak og húsið málað.

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
[email protected]

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
[email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.