Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
281
237 Skoðendur
Skráð 18. mar. 2026
parhús
Fífuvellir 31
221 Hafnarfjörður
129.900.000 kr.
722.068 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2270312
Fasteignamat
119.800.000 kr.
Brunabótamat
91.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
179,9 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3VÍDD
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA [email protected]
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS Löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Fjölskylduvænt og gott 2 hæða 179,9fm steypt parhús með bílskúr við Fífuvelli 31 í Hafnarfirði sem byggt var árið 2004.
Eignin samanstendur af: Forstofu og holi, 3 svefnherbergjum, sjónvarpsholi, 2 baðherbergjum, þvottahúsi, eldhúsi, stofu/borðstofu og bílskúr.
Nánari lýsing
1. hæð:
Forstofa: Er virkilega rúmgóð með þreföldum skápum. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Úr forstofu er gengið inn í lítið salerni með sturtu. Gluggi er með opnanlegu fagi. Físar á gólfi.
Bílskúr: Úr forstofu er innangengt í bílskúrinn sem er með rafdrifinni hurð ásamt 22kw hleðslustöð.
Þvottahús: Er einnig inna af forstofu, rúmgott með góðri innréttingu og útgangi út á sólpallinn. Flísar á gólfi. Gluggi með opnanlegu fagi.
Sólpallur: Er ??fm að stærð með heitavatnspotti ásamt skjólveggjum, snýr í suðvestur, hitastýring fyrir pottinn er öflugt blöndunartæki í þvottahúsi. Einnig er rúmgóður geymsluskúr á pallinum.
Hol: Úr anddyri er gengið inn í flísalagt hol.
Eldhús: Eldhús er rúmgott með sprautulakkaðri innréttingu, steini á borðum með niðurfelldum vask, gaseldavél með viftu fyrir ofan, bakaraofn í vinnuhæð og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Flísar á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð og björt með niðurlímdu viðarparketi. Útgangur er út í garð úr stofunni.
Garður: Er afgirtur með fallegum gróðri og er villtur að hluta til.
Stigi: Úr holi er gengið upp steyptan viðarlagðan stiga upp á aðra hæð. Stigahandrið úr burstuðu stáli og við. Stór gluggi hleypir inn birtu upp stigaganginn.
2. hæð er með aukinni lofthæð.
Sjónvarpshol: Gengið er upp á aðra hæð beint inn í sjónvarpsholið. Sérsmíðuð lítil innrétting er fyrir sjónvarp. Plastparket á gólfi.
Herbergi I: Er með góðum fataskápum. Í sökkli á skáp eru útdraganlegar skúffur. Plastparket á gólfi.
Herbergi II: Er með skáp. Plastparket á gólfi.
Herbergi III: Er rúmgott með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtu í ásamt glervegg, fíbó þiljur á hluta veggja. Handklæðaofn ásamt skáp. Flísar á gólfi. Hiti í gólfi. Gluggi er með opnanlegu fagi.
Viðhald:
2024 - Eldhúsinnréttingin sprautulökkuð af fagmanni
2024 - Bakaraofn endurnýjaður
2024 - Sólpallur pússaður upp og olíuborinn
Þetta er vel skipulögð eign á góðum stað á Völlunum í Hafnarfirði. Góðar almenningssamgöngur eru í gegnum hverfið. Hraunvallaskóli er í göngufæri. 3 leikskólar eru í hverfinu. Ásvallalaug er í göngufæri. Íþróttamiðstöð Hauka er á Ásvöllum. Önnur þjónusta s.s. verslun, bakarí, matsölustaður, líkamsrækt, apótek, hótel ofl. er í göngufæri. Víða eru göngustígar, bæði til að auðvelda samgöngur í hverfinu og til að vernda hraunlandslag sem er fellt að skipulagi hverfisins. Stutt er í ósnortna náttúruna og má þar nefna Ásfjall, Ástjörn og Hvaleyravatnið með sýnum fallegu gönguleiðum.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið [email protected].
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA [email protected]
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS Löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Fjölskylduvænt og gott 2 hæða 179,9fm steypt parhús með bílskúr við Fífuvelli 31 í Hafnarfirði sem byggt var árið 2004.
Eignin samanstendur af: Forstofu og holi, 3 svefnherbergjum, sjónvarpsholi, 2 baðherbergjum, þvottahúsi, eldhúsi, stofu/borðstofu og bílskúr.
Nánari lýsing
1. hæð:
Forstofa: Er virkilega rúmgóð með þreföldum skápum. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Úr forstofu er gengið inn í lítið salerni með sturtu. Gluggi er með opnanlegu fagi. Físar á gólfi.
Bílskúr: Úr forstofu er innangengt í bílskúrinn sem er með rafdrifinni hurð ásamt 22kw hleðslustöð.
Þvottahús: Er einnig inna af forstofu, rúmgott með góðri innréttingu og útgangi út á sólpallinn. Flísar á gólfi. Gluggi með opnanlegu fagi.
Sólpallur: Er ??fm að stærð með heitavatnspotti ásamt skjólveggjum, snýr í suðvestur, hitastýring fyrir pottinn er öflugt blöndunartæki í þvottahúsi. Einnig er rúmgóður geymsluskúr á pallinum.
Hol: Úr anddyri er gengið inn í flísalagt hol.
Eldhús: Eldhús er rúmgott með sprautulakkaðri innréttingu, steini á borðum með niðurfelldum vask, gaseldavél með viftu fyrir ofan, bakaraofn í vinnuhæð og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Flísar á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð og björt með niðurlímdu viðarparketi. Útgangur er út í garð úr stofunni.
Garður: Er afgirtur með fallegum gróðri og er villtur að hluta til.
Stigi: Úr holi er gengið upp steyptan viðarlagðan stiga upp á aðra hæð. Stigahandrið úr burstuðu stáli og við. Stór gluggi hleypir inn birtu upp stigaganginn.
2. hæð er með aukinni lofthæð.
Sjónvarpshol: Gengið er upp á aðra hæð beint inn í sjónvarpsholið. Sérsmíðuð lítil innrétting er fyrir sjónvarp. Plastparket á gólfi.
Herbergi I: Er með góðum fataskápum. Í sökkli á skáp eru útdraganlegar skúffur. Plastparket á gólfi.
Herbergi II: Er með skáp. Plastparket á gólfi.
Herbergi III: Er rúmgott með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtu í ásamt glervegg, fíbó þiljur á hluta veggja. Handklæðaofn ásamt skáp. Flísar á gólfi. Hiti í gólfi. Gluggi er með opnanlegu fagi.
Viðhald:
2024 - Eldhúsinnréttingin sprautulökkuð af fagmanni
2024 - Bakaraofn endurnýjaður
2024 - Sólpallur pússaður upp og olíuborinn
Þetta er vel skipulögð eign á góðum stað á Völlunum í Hafnarfirði. Góðar almenningssamgöngur eru í gegnum hverfið. Hraunvallaskóli er í göngufæri. 3 leikskólar eru í hverfinu. Ásvallalaug er í göngufæri. Íþróttamiðstöð Hauka er á Ásvöllum. Önnur þjónusta s.s. verslun, bakarí, matsölustaður, líkamsrækt, apótek, hótel ofl. er í göngufæri. Víða eru göngustígar, bæði til að auðvelda samgöngur í hverfinu og til að vernda hraunlandslag sem er fellt að skipulagi hverfisins. Stutt er í ósnortna náttúruna og má þar nefna Ásfjall, Ástjörn og Hvaleyravatnið með sýnum fallegu gönguleiðum.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið [email protected].
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. nóv. 2018
50.800.000 kr.
72.600.000 kr.
179.9 m²
403.558 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
