Hraunbær 109, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

263

170 Skoðendur

Skráð 20. mar. 2026

fjölbýlishús

Hraunbær 109

110 Reykjavík

66.900.000 kr.

892.000 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2266473

Fasteignamat

59.400.000 kr.

Brunabótamat

42.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

75 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Útsýni

Lýsing

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Vel skipulögð og mikið endurnýjuð íbúð á 2.hæð. Íbúðin er 75 m². Eignin var nýlega tekin í gegn á smekklegan hátt, með nýlegri eldhúsinnréttingu og endurnýjuðu baðherbergi.

- Eldhús, Ikea 2023
- Parket og innihurðir, Birgisson 2023
- Baðherbergi, Álfaborg flísar, baðkar Byko og innréttingar Ikea 2024
- Sérmerkt bílastæði
- Byggt 2004
- AFHENDING Í BYRJUN MAÍ

SKOÐAÐU EIGINA Í 3D HÉR - MEÐ OG ÁN HÚSGAGNA

Íbúðin er á annarri hæð með sérinngangi og skipulag hennar nýtist vel fyrir fjölskyldur.
Anddyri: Komið er inn í bjart anddyri með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum fyrir yfirhafnir og skó. Sérinngangur af svalagangi.
Gangur: Gangurinn tengir rými íbúðarinnar og er með fallegu harðparketi á gólfi sem gefur hlýlega heildarmynd.
Eldhús: Bjart og opið eldhús með nýlegri hvítri innréttingu og góðu vinnuplássi. Innbyggð uppþvottavél fylgir með. Veggflötur yfir borðplötu er með stílhreinni tréáferð sem gefur hlýlegan blæ. Opið er á milli eldhúss og stofu sem skapar opið og bjart alrými. Harðparket á gólfi.
Þvottahús: Inngangur í þvottahús er inn af eldhúsi. Þar er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með harðparketi á gólfi og miklu náttúruljósi frá stórum gluggum. Útgengi er frá stofu á suðursvalir sem snúa inn í bakgarð hússins.
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi II: Annað svefnherbergi með harðparketi á gólfi. Gluggi hleypir inn góðu náttúruljósi.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað baðherbergi sem er flísalagt á gólfi og að hluta á veggjum með ljósum flísum. Þar er upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og baðkar með sturtuaðstöðu.

Utandyra og sameign
Svalir: Svalir sem snúa til suðurs, frá stofu, inn í bakgarðinn. Þær bjóða upp á gott útsýni yfir sameiginlegan garð og njóta sólar.
Geymsla: Sérgeymsla sem er 5,4 m² að stærð fylgir íbúðinni og er hún staðsett á jarðhæð í sameign hússins.
Sameiginleg aðstaða: Í sameign er hjóla- og vagnageymsla. Á lóð hússins er sérmerkt bílastæði og sameiginlegur garður með leiktækjum fyrir börn.
Húsið og umhverfi: Hraunbær 109-109A er þriggja hæða fjölbýlishús með 22 íbúðum, byggt árið 2004. Svæðið er rólegt og fjölskylduvænt.

Ástand og endurbætur
Íbúðin hefur verið endurnýjuð á síðustu árum á smekklegan hátt.
Endurbætur: Íbúðin hefur nýlega verið tekin í gegn. Eldhúsinnrétting er nýleg og baðherbergi hefur einnig verið nýlega endurnýjað.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected]