Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
46
43 Skoðendur
Skráð 23. mar. 2026
fjölbýlishús
Þórólfsgata 10a
310 Borgarnes
59.900.000 kr.
409.713 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2111816
Fasteignamat
44.950.000 kr.
Brunabótamat
61.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1949
146,2 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
LIND fasteignasala og Hafþór Örn kynna í einkasölu: Glæsileg og mikið endurnýjuð 5 herbergja 146,2 fm íbúð á efstu hæð með sérinngangi og glæsilegu útsýni í mikið endurnýjuðu þríbýli við Þórólfsgötu 10a.
Eignin er skráð samkvæmt FMR 146,2 fm, þar af er íbúðarhluti 124,6fm og ris 21,6 fm, samtals: 146,2 fm risið töluvert undir súð því eru heildar nýtanlegir fermetrar eignarinnar um það bil: 166 fm.
Nánari upplýsingar gefur Hafþór Örn, Löggiltur fasteignasali, S:699-4040, [email protected].
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected].
Nánari Lýsing:
Neðri hæð/ aðkomuhæð: - SÉRINNGANGUR
Forstofa: Parket á gólfi, stigi upp parketlagður.
Efri hæð:
Eldhús: Stórt og gott eldhús með nýlegri innréttingu og góðu skápaplássi, stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél, helluborði og ofn. 60x60 flísar á gólfi.
Baðherbergi: Er með nýlegri innréttingu og upphengt salerni, sturta, flísar á gólfi og veggjum, gluggi er í baðherberginu.
Borðsofa/stofa: Er í opnu og fallegu rými með glæsilegu útsýni og harðparketi á gólfi.
Ris: Er skráð bil 21,6 fm og er töluvert undir súð. Þakgluggi er á risi.
Svefnherbergin: Eru 4 með harðparketi á gólfi. góðir fataskápar í hjónaherbergi
.
Þvottahús: Er í sameign.
Framkvæmdir síðustu ára samkvæmt seljanda:
2024:
-Ný eldhúsinnrétting ásamt tækjum, 60x60 flísar á gólf.
-Nýtt harðparket lagt í íbúðina.
-Baðherbergi tekið í gegn, 60x60 flísar á gólfi og veggjum, ný innrétting og blöndunartæki.
2025/2026:
Skipt um gler og gluggar yfirfarnir og lagaðir og endurnýjaðir í öllu húsinu.
Einangrað að utan og húsið klætt með Álklæðningu frá ÁLTAK.
Húsið er í dag einangrað að innan og að utan.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, sími 699-4040, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Eignin er skráð samkvæmt FMR 146,2 fm, þar af er íbúðarhluti 124,6fm og ris 21,6 fm, samtals: 146,2 fm risið töluvert undir súð því eru heildar nýtanlegir fermetrar eignarinnar um það bil: 166 fm.
Nánari upplýsingar gefur Hafþór Örn, Löggiltur fasteignasali, S:699-4040, [email protected].
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected].
Nánari Lýsing:
Neðri hæð/ aðkomuhæð: - SÉRINNGANGUR
Forstofa: Parket á gólfi, stigi upp parketlagður.
Efri hæð:
Eldhús: Stórt og gott eldhús með nýlegri innréttingu og góðu skápaplássi, stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél, helluborði og ofn. 60x60 flísar á gólfi.
Baðherbergi: Er með nýlegri innréttingu og upphengt salerni, sturta, flísar á gólfi og veggjum, gluggi er í baðherberginu.
Borðsofa/stofa: Er í opnu og fallegu rými með glæsilegu útsýni og harðparketi á gólfi.
Ris: Er skráð bil 21,6 fm og er töluvert undir súð. Þakgluggi er á risi.
Svefnherbergin: Eru 4 með harðparketi á gólfi. góðir fataskápar í hjónaherbergi
.
Þvottahús: Er í sameign.
Framkvæmdir síðustu ára samkvæmt seljanda:
2024:
-Ný eldhúsinnrétting ásamt tækjum, 60x60 flísar á gólf.
-Nýtt harðparket lagt í íbúðina.
-Baðherbergi tekið í gegn, 60x60 flísar á gólfi og veggjum, ný innrétting og blöndunartæki.
2025/2026:
Skipt um gler og gluggar yfirfarnir og lagaðir og endurnýjaðir í öllu húsinu.
Einangrað að utan og húsið klætt með Álklæðningu frá ÁLTAK.
Húsið er í dag einangrað að innan og að utan.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, sími 699-4040, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. mar. 2024
37.750.000 kr.
50.000.000 kr.
399 m²
125.313 kr.
7. júl. 2017
15.950.000 kr.
13.000.000 kr.
146.2 m²
88.919 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
