Sóltún 18, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

238

191 Skoðendur

Skráð 23. mar. 2026

fjölbýlishús

Sóltún 18

105 Reykjavík

89.900.000 kr.

887.463 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2284437

Fasteignamat

88.600.000 kr.

Brunabótamat

64.580.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2006

101,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Rúmgóð og glæsileg 3. herbergja íbúð á 1. hæð í vönduðu lyftuhúsi við Sóltún. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu. Tvennar svalir, þar af eru aðrar þeirra lokaðar. Frábær staðsetning á rólegu svæði miðsvæðis í Reykjavík. Gólfhiti er í íbúðinni allri og vandaðar innréttingar.
Íbúðin er í dag með einu lokuðu svefnherbergi en aukaherbergið er 7,1 fm og opið við gang. Auðvelt væri að loka því ef þörf er á.

Nánari lýsing.
Forstofa er flísalögð og mjög gott skápapláss.
Eldhús er opið við stofu og borðstofu. Vönduð viðarinnrétting og stálborðplötur. Hægt að sitja við eyju.
Stofa og borðstofa eru í samliggjandi rými með eldhúsi. Rúmgott og auðvelt að vera með góða borðstofu sem og sjónvarpsstofu. Útgengt er frá stofu út á 7,1 fm vestursvalir.
Stórt svefnherbergi (13 fm) með miklu skápaplássi meðfram heilum vegg.
Aukaherbergi eða vinnuhorn (7,1 fm) sem auðvelt væri að loka af og nýta sem svefnherbergi. Útgengi á yfirbyggðar 7,3 fm austursvalir.
Baðherbergið er snyrtilegt. Flísalagt í hólf og gólf. Vönduð viðarinnrétting. Baðkar með sturtu. Vegghengt salerni.
Þvottahús í góðri stærð (5 fm) með góðu vinnurými og með flísum á gólfi.
Rúmgóð geymsla (8 fm) fylgir íbúðinni. Í sameign er vagna- og hjólageymsla. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni í bílakjallara.
Gólfefni íbúðar eru parket fyrir utan eldhús, þvottahús og baðherbergi en þar eru flísar.

Íbúðin gæti verið laus bráðlega.

Nánari upplýsingar veitir
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í s:867-0968 eða [email protected]

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook