Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
560
455 Skoðendur
Skráð 24. mar. 2026
fjölbýlishús
Tjarnarlundur 14 B
600 Akureyri
49.900.000 kr.
596.890 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2151273
Fasteignamat
46.100.000 kr.
Brunabótamat
41.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1976
83,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Tjarnarlundur 14 B. Góð 3 herbergja íbúð á 2 hæð ásamt geymslu á jarðhæð samtals 83,6 fm.
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, búr, baðherbergi og tvö svefnherbergi ásamt suður svölum og geymslu í sameign.
Forstofa: Þar er parket á gólfum og fatahengi.
Hol: Þar er parket á gólfum.
Stofa/borðstofa: Er rúmgóð, þar er parket á gólfum og gengið er út á svalir frá stofu þar er gott útsýni.
Eldhús: Þar er eldri innrétting, hvít málaðar flísar á milli skápa. Parket á gólfum.
Búr/geymsla: Er inn af eldhúsi þar er parket á gólfum og hillur á veggjum.
Baðherbergi: Er flísalegt gólf og hluti veggja ljós innrétting, sem er einnig innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Sturtuklefi og salerni. Handklæðaofn.
Svefnherbergi: Eru tvö bæði með parketi á gólfum, góður skápur er í hjónaherbergi.
Geymsla: Rúmgóð geymsla með hillum er á jarðhæðinni.
- Þak lagfært 2023
- Nýjir gluggar í allri íbúð.
- Góð staðsetning rétt við skóla og íþróttasvæði.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Tjarnarlundur 14 B. Góð 3 herbergja íbúð á 2 hæð ásamt geymslu á jarðhæð samtals 83,6 fm.
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, búr, baðherbergi og tvö svefnherbergi ásamt suður svölum og geymslu í sameign.
Forstofa: Þar er parket á gólfum og fatahengi.
Hol: Þar er parket á gólfum.
Stofa/borðstofa: Er rúmgóð, þar er parket á gólfum og gengið er út á svalir frá stofu þar er gott útsýni.
Eldhús: Þar er eldri innrétting, hvít málaðar flísar á milli skápa. Parket á gólfum.
Búr/geymsla: Er inn af eldhúsi þar er parket á gólfum og hillur á veggjum.
Baðherbergi: Er flísalegt gólf og hluti veggja ljós innrétting, sem er einnig innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Sturtuklefi og salerni. Handklæðaofn.
Svefnherbergi: Eru tvö bæði með parketi á gólfum, góður skápur er í hjónaherbergi.
Geymsla: Rúmgóð geymsla með hillum er á jarðhæðinni.
- Þak lagfært 2023
- Nýjir gluggar í allri íbúð.
- Góð staðsetning rétt við skóla og íþróttasvæði.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Helgi Steinar Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. ágú. 2023
33.400.000 kr.
37.500.000 kr.
83.6 m²
448.565 kr.
11. okt. 2021
26.050.000 kr.
33.000.000 kr.
83.6 m²
394.737 kr.
21. ágú. 2019
24.100.000 kr.
25.750.000 kr.
83.6 m²
308.014 kr.
6. maí. 2011
11.500.000 kr.
13.900.000 kr.
83.6 m²
166.268 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
