314
227 Skoðendur
Skráð 26. mar. 2026
SKÓGARSEL 13A -102
54.000.000 kr.
F2274991
45.650.000 kr.
47.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Stutt í alla almenna þjónustu, Selskógur í „bakgarðinum". Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er steypt og timbur, byggt árið 2005, íbúð samtals 83.6 m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Björt þriggja til fjögurra herbergja íbúð með sér inngangi á fyrstu hæð. Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem útgengt er á steypta verönd með skjólveggjum. Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni ásamt geymslu með stórum glugga, notað sem svefnherbergi. Hjónaherbergið hefur fjórfaldan fataskáp en þaðan er útgengt í bakgarðinn. Íbúðin er parketlögð og fataskápar eru í herbergjum. Endurnýjað baðherbergi og flísalagt þvottahús með vaski.
Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | [email protected] | 471-2858 |
**Eignin verður fyrst sýnd á opnu húsi, mánudaginn 30. mars kl. 12.30-13.00**
Nánari lýsing:
Anddyri, flísar á gólfi, fataskápur og skóskápur (fylgir).
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, parket á gólfi, útgengt er úr stofu út á verönd með skjólveggjum.
Eldhús, U-laga innrétting, helluborð og vifta, ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu (getur fylgt).
Herbergi I, hjónaherbergi, fjórfaldur fataskápur, parket og hiti í gólfi, útgengt út í bakgarð.
Herbergi II, parket á gólfi, tvöfaldur fataskápur (geymsla samkvæmt teikningu).
Herbergi III, rúmgott, parket á gólfi, laus fataskápur (fylgir).
Baðherbergi, flísar á gólfi og á veggjum í sturtuhorni (sturta og flísar endurnýjað 2024), vaskinnrétting, upphengt salerni, sturta og handklæðaofn, rafræn loftun.
Þvottahús, flísar á gólfi, vaskur í borði, pláss fyrir tvær vélar, hillur.
Útigeymsla, undir stiga og stigapalli, sameiginlega með íbúðum í 13A (fjórar íbúðir).
Skógarsel 13 A, B og C er fjölbýlishús á tveimur hæðum, sex íbúðir eru á hvorri hæð. Húsið er byggt úr steypu og timbri, klætt að utan með liggjandi járnklæðningu.
Þak er risþak klætt bárujárni. Timbur gluggar og hurðar. Lóð er sameiginleg, gróin, hellulögð stétt liggur að inngangi íbúðar, bílastæði eru malbikuð í sameign. Sérnotaflötur fylgir íbúð, steypt verönd með skjólveggjum er framan við íbúð.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 227-4991. Skógarsel 13A, Múlaþing.
Stærð: Íbúð 83.6 m².
Brunabótamat: 47.350.000kr.
Fasteignamat: 45.650.000 kr.
Byggingarár: 2005.
Byggingarefni: Steypt+timbur.
Eignarhald:
01.0102- Séreign. Rými 01.0102 Íbúð a 83.6 Brúttó m².
01 Y1 - Sameign sumra. Rými 01.0107 Útigeymsla a 2.4 Brúttó m².
01 X - Sameign allra. Rými 01.X Umferðarrými 5.5 Brúttó m².
Landeignanúmer:197967. Íbúðarhúsalóð 2.264,6 m²
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 471-2858 | [email protected]
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - [email protected]
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
