Hvassaleiti 30, 103 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Heiðar Pálsson

Helen Sigurðardóttir

Hrafnkell Pálmarsson

Ingibjörg Reynisdóttir

MYNDIR

DEILA

1116

768 Skoðendur

Skráð 26. mar. 2026

fjölbýlishús

Hvassaleiti 30

103 Reykjavík

98.600.000 kr.

577.960 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2031576

Fasteignamat

101.200.000 kr.

Brunabótamat

77.340.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1960

170,6 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 30. mars 2026 kl. 12:00 til 12:30

Opið hús: Hvassaleiti 30, 103 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 02 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 30. mars 2026 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.

Lýsing

Pálsson Fasteignasala kynnir:

Afar björt og falleg 5 herbergja endaíbúð á 2. hæð með tvennum svölum og bílskúr við Hvassaleiti 30 í Reykjavík.

* Endaíbúð
* Tvennar svalir
* Fjögur svefnherbergi
* Bílskúr
* Aukaherbergi í sameign með glugga

Nánari upplýsingar
Inga Reynis lgf í síma 8201-1903, [email protected] og
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000, [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 170,6 fm þar af er bílskúrinn 20.8 fm.
Fasteignamat er fyrir 2026 101.200.000 mkr.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhúsi, 4 svefnherbergi, baðherbergi, herbergi í kjallara og geymslu í sameign ásamt bílskúr.

Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgott hol með parketi á gólfi
Stofa/ Borðstofa er björt og rúmgóð, útgengt á vestursvalir og parket á gólfi.
Svefnherbergi mjög rúmgott með parketi í gólfi (var áður hluti af samliggjandi stofum)
Eldhús með góðri innréttingu og steini á borðum, tengi fyrir uppþvottavél og góður borðkrókur, parket á gólfi.
Svefnálma með rúmgóðum innbyggðum fataskápum.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi, útgengt á norðursvalir.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergisgangur með rúmgóðum skápum.
Baðherbergi með hvítri innréttingu, walk-in sturtu og glugga Flísalagt í hólf og gólf.
Herbergi í kjallara með glugga (13,4 fm).
Geymsla í kjallara með glugga (8,4 fm).
Bílskúr með hita og rafmagni (20,8 fm).

Nýlegar framkvæmdir að sögn seljanda.

2025 var þakið viðgert og málað.
2023 voru settir nýir fataskápar í holi og svefnherbergið gangi.
2023 var parketið sem er gegnhelt var slípað og lakkað ásamt nýjum gólflistum.

Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegu salerni og sameiginlegu rúmgóðu þvottahúsi í kjallara
Frábær staðsetning, stutt í alla helstu verslun og þjónustu. Kringlan verslunarmiðstöð hinum megin við götuna.