Hjallabrekka 2, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

DEILA

277

190 Skoðendur

Skráð 27. mar. 2026

fjölbýlishús

Hjallabrekka 2

200 Kópavogur

72.900.000 kr.

660.326 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2061525

Fasteignamat

73.150.000 kr.

Brunabótamat

58.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1971

110,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Opið hús: 31. mars 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Hjallabrekka 2, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 31. mars 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Borg fasteignasala kynnir: Rúmgóða 3ja–4ra herbergja íbúð með sérinngangi við Hjallabrekku 2C, 200 Kópavogi. Eignin er skráð 110,4 fm að stærð.
skipulag á eign forstofa, stofa, eldhús, tvö svefnherbergi, aukaherbergi (gluggalaust rými), baðherbergi og geymsla.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalagt gólf.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi.
Eldhús: Hvít og rauð innrétting með plássi fyrir tvöföldum ísskáp og flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Tvö góð svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.
Aukarými: Gluggalaust rými sem nýtist vel sem herbergi, skrifstofa eða geymsla.
Baðherbergi: Flísalagt að hluta með hvítri innréttingu, handklæðisofn, upphengt klósett, walk-in sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Köld geymsla.

Eignin er staðsett í grónu og eftirsóttu hverfi í Kópavogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:
Díana Thanh Andradóttir, aðstoðamaður fasteignasala, í síma 868-0146, tölvupóstur [email protected]
Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali, í síma: 868-2222, tölvupóstur [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af fasteignamati.
2.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3.Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.