Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
330
133 Skoðendur
Skráð 30. mar. 2026
fjölbýlishús
Grettisgata 53b
101 Reykjavík
284.000.000 kr.
1.156.823 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2005463
Fasteignamat
198.350.000 kr.
Brunabótamat
121.590.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1921
245,5 m²
12 herb.
6 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Aukaíbúð
Lýsing
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Grettisgata 53B - 6 íbúðir í bakhúsi
Um er að ræða heila húseign með sex 2ja herbergja íbúðum, samtals 245,8 m², staðsett á rólegum stað á baklóð við Grettisgötu – í hjarta miðborgar Reykjavíkur.
Einstakt tækifæri til að eignast rekstrareign í 101 Reykjavík með staðfestum rekstri og leyfum.
Rekstur & tækifæri
- Rekin sem gistiheimili / íbúðarhótel
- Gistileyfi í flokki II
- Rekstur á kennitölu getur fylgt
- Allt innbú og húsbúnaður fylgir
- Tilbúið til áframhaldandi reksturs án frekari fjárfestingar
Eignin
- 6 fullbúnar 2ja herbergja íbúðir
- Skipulag: hol, eldhús, stofa, svefnherbergi og baðherbergi
- Svalir á hluta íbúða
- Sameiginlegt þvottahús
- Geymslur í sér húsi á lóð
Endurbætur & ástand
- Heildarendurnýjun árið 2010, m.a.:
* Þak, þakrennur og niðurföll
* Klóak- og neysluvatnslagnir
* Ofnar og hitakerfi
* Raflagnir og töflur
* Gluggar og gler
* Húsið málað og endurbyggt að utan og innan
- 2025:
* Allt málað að innan
* Húsgögn endurnýjuð
* 1 og 2. hæð meðhöndlaðar með Prima Clean (auðvelt í þrifum, sambærilegt við sjúkrahússtaðal)
Staðsetning
Róleg baklóð við Grettisgötu í göngufæri við alla helstu þjónustu, veitingastaði og afþreyingu miðborgarinnar. Hitalagnir undir gangstétt upp að húsi
Þróunarmöguleikar
Eignin er á einu fastanúmeri, en mögulegt að skipta í sér fastanúmer fyrir hverja íbúð (eins og áður var).
Skoðaðu eignina í 3D (6 íbúðir – fullbúin rekstrareign)
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu
Um er að ræða heila húseign með sex 2ja herbergja íbúðum, samtals 245,8 m², staðsett á rólegum stað á baklóð við Grettisgötu – í hjarta miðborgar Reykjavíkur.
Einstakt tækifæri til að eignast rekstrareign í 101 Reykjavík með staðfestum rekstri og leyfum.
Rekstur & tækifæri
- Rekin sem gistiheimili / íbúðarhótel
- Gistileyfi í flokki II
- Rekstur á kennitölu getur fylgt
- Allt innbú og húsbúnaður fylgir
- Tilbúið til áframhaldandi reksturs án frekari fjárfestingar
Eignin
- 6 fullbúnar 2ja herbergja íbúðir
- Skipulag: hol, eldhús, stofa, svefnherbergi og baðherbergi
- Svalir á hluta íbúða
- Sameiginlegt þvottahús
- Geymslur í sér húsi á lóð
Endurbætur & ástand
- Heildarendurnýjun árið 2010, m.a.:
* Þak, þakrennur og niðurföll
* Klóak- og neysluvatnslagnir
* Ofnar og hitakerfi
* Raflagnir og töflur
* Gluggar og gler
* Húsið málað og endurbyggt að utan og innan
- 2025:
* Allt málað að innan
* Húsgögn endurnýjuð
* 1 og 2. hæð meðhöndlaðar með Prima Clean (auðvelt í þrifum, sambærilegt við sjúkrahússtaðal)
Staðsetning
Róleg baklóð við Grettisgötu í göngufæri við alla helstu þjónustu, veitingastaði og afþreyingu miðborgarinnar. Hitalagnir undir gangstétt upp að húsi
Þróunarmöguleikar
Eignin er á einu fastanúmeri, en mögulegt að skipta í sér fastanúmer fyrir hverja íbúð (eins og áður var).
Skoðaðu eignina í 3D (6 íbúðir – fullbúin rekstrareign)
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu
Brynjar Ingólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. des. 2022
129.100.000 kr.
230.000.000 kr.
208.5 m²
1.103.118 kr.
24. maí. 2016
17.350.000 kr.
198.000.000 kr.
208.5 m²
949.640 kr.
26. nóv. 2009
10.710.000 kr.
9.600.000 kr.
41.3 m²
232.446 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
