Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
813
641 Skoðendur
Skráð 31. mar. 2026
raðhús
Brimnesbraut 25
620 Dalvík
67.500.000 kr.
485.961 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2154718
Fasteignamat
57.800.000 kr.
Brunabótamat
85.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1990
138,9 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Brimnesbraut 25 - Snyrtileg 5 herbergja raðhúsaíbúð á tveimur hæðum á Dalvík - Stærð 138,9 m².
Upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson - s. 888-6661 - [email protected]
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Neðri hæð: Forstofa, eldhús, stofa, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og búr/geymsla.
Efri hæð: Þrjú svefnherbergi, sjónvarpshol og baðherbergi.
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp og flísum á milli skápa. Mjög góður borðkrókur/borðstofa er innaf eldhúsi. Gengið er útúr eldhúsi út í garð. Harðparket er á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð, þar er harðparket á gólfi.
Svefnherbergi eru fjögur, eitt á neðri hæð, en þrjú eru á efri hæð, harðparket er á gólfi og fataskápur í þremur þeirra.
Sjónvarpshol er á efri hæð og þar er harðparket gólfi.
Baðherbergi á neðri hæð er með upphengdu wc, walk-in sturtu og innréttingu undir vask. Flísar eru á gólfi og veggjum
Baðherbergi á efri hæð er með ljósri innréttingu undir vask, upphengdu wc, hornbaðkari og handklæðaofni. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er mjög rúmgott, með góðri innréttingu, opnanlegum glugga. Flísar eru á gólfi.
Annað:
- Gólfhiti er undir flísum í forstofu, þvottahúsi og baðherbergjum.
- Heitur pottur er á verönd.
- Efri hæð var standsett um 2018.
- Góð geymslurými eru undir súð á efri hæð sem og undir stiga.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson - s. 888-6661 - [email protected]
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Neðri hæð: Forstofa, eldhús, stofa, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og búr/geymsla.
Efri hæð: Þrjú svefnherbergi, sjónvarpshol og baðherbergi.
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp og flísum á milli skápa. Mjög góður borðkrókur/borðstofa er innaf eldhúsi. Gengið er útúr eldhúsi út í garð. Harðparket er á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð, þar er harðparket á gólfi.
Svefnherbergi eru fjögur, eitt á neðri hæð, en þrjú eru á efri hæð, harðparket er á gólfi og fataskápur í þremur þeirra.
Sjónvarpshol er á efri hæð og þar er harðparket gólfi.
Baðherbergi á neðri hæð er með upphengdu wc, walk-in sturtu og innréttingu undir vask. Flísar eru á gólfi og veggjum
Baðherbergi á efri hæð er með ljósri innréttingu undir vask, upphengdu wc, hornbaðkari og handklæðaofni. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er mjög rúmgott, með góðri innréttingu, opnanlegum glugga. Flísar eru á gólfi.
Annað:
- Gólfhiti er undir flísum í forstofu, þvottahúsi og baðherbergjum.
- Heitur pottur er á verönd.
- Efri hæð var standsett um 2018.
- Góð geymslurými eru undir súð á efri hæð sem og undir stiga.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. okt. 2023
40.250.000 kr.
48.500.000 kr.
138.9 m²
349.172 kr.
5. sep. 2013
12.800.000 kr.
17.933.000 kr.
93.1 m²
192.621 kr.
28. apr. 2008
10.620.000 kr.
13.100.000 kr.
93.1 m²
140.709 kr.
13. júl. 2007
9.531.000 kr.
9.200.000 kr.
93.1 m²
98.818 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
