680
482 Skoðendur
Skráð 31. mar. 2026
Tungusel 3
63.900.000 kr.
F2054693
59.850.000 kr.
44.850.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Tungusel 3, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 7. apríl 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi og físar á milli innréttingar.
Stofa er rúmgóð með útgang á skjólgóðar svalir.
Baðherbergi er með sturtu, tengi fyrir þvottavél og flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi er með rúmgóðum fataskápum og parket á gólfi.
Barnaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara.
Þvottahús er í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Endurbætur:
2019/2020 var öll blokkin tekin í gegn, nýtt þak, múrviðgerðir og málað, plast gluggar settir í allstaðar nema á svölum, stéttin fyrir framan inngang var rifin upp, settar hitalagnir og steypt uppá nýtt.
2023 var bílaplanið malbikað og sett upp grunnkerfi rafhleðslu.
2024 var lóð löguð og settar upp rafhleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla.
Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða í tölvupósti á [email protected] eða Katarzyna Kleinschmidt aðstoðarmaður fasteignasala í síma 774-2730 eða í tölvupósti á [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
