Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
875
658 Skoðendur
Skráð 1. apr. 2026
einbýlishús
Sognstún 1
620 Dalvík
72.500.000 kr.
500.691 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2155234
Fasteignamat
59.850.000 kr.
Brunabótamat
83.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1942
144,8 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Sognstún 1 - Um er að ræða nokkuð endurnýjað einbýlishús á tveimur hæðum með rúmgóðum sólpalli á frábærum stað á dalvík.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti
Efrihæð: Forstofa, hol, eldhús, baðherbergi, stofa og svefnherbergi.
Neðrihæð: Hol, bak inngangur, baðherbergi, þvottahús og þrjú svefnherbergi.
Forstofa: Er með flísum á gólfi og opnu hengi.
Hol: Er flísalagt, í holi er hringstigi niður á neðrihæð.
Eldhús: Er með flísum á gólfi, eldri innrétting með ágætu skúffuplássi. Eldavél með innbyggðum bakaraofni.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting með vaski, salerni og sturtua.
Stofa: Er með parketi á gólfum, út frá stofu er gengið á svalir og þaðan niður á sólpall.
Herbergi: Eitt herbergi er á hæðnni, þar er parket á gólfi.
Neðrihæð.
Hol: Er með korki á gólfi.
Herbergi: Eru þrjú á hæðinni. Öll með korki á gólfum.
Baðherbergi: Er með lökkuðu gólfi, þar er vaskur, salerni og baðkar.
Bakinngangur: Er með lökkuðu gólfi.
- Rúmgóður sólpallur er við eignina.
- Heitur pottur er á sólpalli.
- Hiti er í stétt fyrir framan hús.
- Hiti er í bílaplani.
- Stór gróinn garður.
- Flott staðsetning miðsvæðis á Dalvík.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Sognstún 1 - Um er að ræða nokkuð endurnýjað einbýlishús á tveimur hæðum með rúmgóðum sólpalli á frábærum stað á dalvík.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti
Efrihæð: Forstofa, hol, eldhús, baðherbergi, stofa og svefnherbergi.
Neðrihæð: Hol, bak inngangur, baðherbergi, þvottahús og þrjú svefnherbergi.
Forstofa: Er með flísum á gólfi og opnu hengi.
Hol: Er flísalagt, í holi er hringstigi niður á neðrihæð.
Eldhús: Er með flísum á gólfi, eldri innrétting með ágætu skúffuplássi. Eldavél með innbyggðum bakaraofni.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting með vaski, salerni og sturtua.
Stofa: Er með parketi á gólfum, út frá stofu er gengið á svalir og þaðan niður á sólpall.
Herbergi: Eitt herbergi er á hæðnni, þar er parket á gólfi.
Neðrihæð.
Hol: Er með korki á gólfi.
Herbergi: Eru þrjú á hæðinni. Öll með korki á gólfum.
Baðherbergi: Er með lökkuðu gólfi, þar er vaskur, salerni og baðkar.
Bakinngangur: Er með lökkuðu gólfi.
- Rúmgóður sólpallur er við eignina.
- Heitur pottur er á sólpalli.
- Hiti er í stétt fyrir framan hús.
- Hiti er í bílaplani.
- Stór gróinn garður.
- Flott staðsetning miðsvæðis á Dalvík.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. maí. 2017
24.750.000 kr.
26.000.000 kr.
144.8 m²
179.558 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
