Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
241
205 Skoðendur
Skráð 13. apr. 2026
fjölbýlishús
Gudmannshagi 1 íbúð 203
600 Akureyri
65.900.000 kr.
838.422 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2510263
Fasteignamat
60.800.000 kr.
Brunabótamat
62.070.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
78,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Gudmannshagi 1 íbúð 203 - Nýleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð í lyftublokk með stæði í bílageymslu - Stærð 78,6m².
Eignin skipist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Forstofa er með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
Eldhús er með dökkri innréttingu með stæði fyrir ísskáp en innbyggðri uppþvottavél og borðkrók. Harðparket er á gólfi.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, þaðan er útgengt út á 6,0 m² svalir. Harðparket er á gólfi.
Svefnherbergi eru þrjú, öll með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með góðri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Wc er upphengt og walk-in sturta með glervængjum. Flísar eru á gólfi og veggjum.
Sér geymsla, 7,2m², er í sameign.
Í bílakjallara er sér bílastæði sem fylgir eigninni.
Annað:
- Gólfhiti er í öllum rýmum.
- Húsfélagið er að vinna að teikningum fyrir svalalokun.
- Eignin getur verið laus fljótlega.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skipist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Forstofa er með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
Eldhús er með dökkri innréttingu með stæði fyrir ísskáp en innbyggðri uppþvottavél og borðkrók. Harðparket er á gólfi.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, þaðan er útgengt út á 6,0 m² svalir. Harðparket er á gólfi.
Svefnherbergi eru þrjú, öll með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með góðri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Wc er upphengt og walk-in sturta með glervængjum. Flísar eru á gólfi og veggjum.
Sér geymsla, 7,2m², er í sameign.
Í bílakjallara er sér bílastæði sem fylgir eigninni.
Annað:
- Gólfhiti er í öllum rýmum.
- Húsfélagið er að vinna að teikningum fyrir svalalokun.
- Eignin getur verið laus fljótlega.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. maí. 2021
2.800.000 kr.
37.100.000 kr.
78.6 m²
472.010 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
