Barmahlíð 23, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

Guðný Ösp Ragnarsdóttir

Elka Guðmundsdóttir

MYNDIR

DEILA

237

204 Skoðendur

Skráð 15. apr. 2026

fjölbýlishús

Barmahlíð 23

105 Reykjavík

89.900.000 kr.

845.720 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2030037

Fasteignamat

86.350.000 kr.

Brunabótamat

54.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1947

106,3 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Laus strax

Opið hús: 19. apríl 2026 kl. 12:00 til 12:30

***OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 19. APRIL FRÁ 12:00 - 12:30***

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg fjögurra herbergja íbúð á efstu hæð við Barmahlíð 23 í Reykjavík. Eignin er skráð 106,3 fm og skiptist í tvö svefnherbergi, tvær stofur, eldhús, baðherbergi, anddyri og geymslu í kjallara. Eigninni fylgir einkaafnotaafnotaréttur af geymslulofti í þakrými ásamt einkabílastæðum fyrir tvo bíla fyrir aftan hús. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara. Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0000 eða í tölvupósti: [email protected]

***EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING***

Nánari lýsing: Gengið er inn um sérinngang í anddyri á fyrstu hæð og þaðan upp stiga upp á aðra hæð en þar er forstofa með fataskápum. Við tekur gangur sem tengir saman önnur rými íbúðarinnar. Stofurnar eru tvær en opið er á milli þeirra. Auðveldlega væri hægt að búa til auka svefnherbergi úr annari stofunni. Gengið er út á 2,5 fm svalir til suðurs frá annari stofunni. Eldhúsið er nokkuð rúmgott með ljósri viðarinnréttingu, uppþvottavél, bakaraofni, helluborði, viftu og ísskáp. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari/sturtu, salerni og hvítri innréttingu með handlaug. Hjónaherbergið er nokkuð rúmgott með innbyggðum fataskápum. Barnaherbergið er einnig með innbyggðum fataskáp. Frá ganginum er fellistigi upp á geymsluloft sem tilheyrir íbúðinni. Sér geymsla er í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi fyrir íbúðir 101 og 201. Fyrir aftan húsið er einkabílastæði íbúðar 101 og 201 en skv. eignaskiptayfirlýsingu er hægt að sækja um byggingarleyfi fyrir bílskúr fyrir aftan hús eins og gert var í Barmahlíð 25. Fáist það byggingarleyfi tilheyrir sá byggingaréttur íbúð 101 og 201 að jöfnu.

Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0000 eða í tölvupósti: [email protected]