Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1231
958 Skoðendur
Skráð 16. apr. 2026
raðhús
Móasíða 9b
603 Akureyri
85.900.000 kr.
751.531 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149203
Fasteignamat
72.800.000 kr.
Brunabótamat
69.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
114,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Móasíða 9b - Falleg og mikið endurnýjuð 4ra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð á vinsælum stað í Síðuhverfi - stærð 114,3 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og þvottahús. Fyrir framan er vandaður geymsluskúr.
Forstofa er með ljósum flísum á gólfi. Útidyrahurð hefur verið endurnýjuð.
Eldhús, falleg hvít innrétting með hvíttaðri viðar borðplötu og flísum á milli skápa. Mjög gott skápa- og bekkjarpláss. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með eldhúsi. Vandað planka parket á gólfum og innfelld lýsing í loftum. Úr stofu er gengið út á rúmgóða timbur verönd með heitum potti.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með planka parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með físum á gólfi og hluta veggja, spónlögð eikar innrétting, upphengt wc, handklæðaofn og baðkar með sturtutækjum. Innfelld lýsing er í lofti.
Geymsla er með planka parketi á gólfi og hillum. Hleri er í loftinu til að fara upp á loftið.
Þvottahús er við hliðina á forstofu og með ljósum flísum á gólfi og ljósri sprautulakkaðri innéttingu með skolvaska og góðu skápaplássi. Flísar eru á gólfi og opnanlegur gluggi.
Vandaður geymsluskúr er fyrir framan húsið á steyptri plötu, flísalagður og með gólfhita
Annað
- Gólfhiti er í öllum rýmum.
- Eldhúsinnrétting og parket var endurnýjað árið 2016.
- Búið er að endurnýja hluta af raflögnum og tengla.
- Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð.
- Ljósleiðari er kominn inn.
- Hitalagnir eru í stétt fyrir framan íbúðina.
- Eignin er til afhendingar í september 2026.
- Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Móasíða 9b - Falleg og mikið endurnýjuð 4ra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð á vinsælum stað í Síðuhverfi - stærð 114,3 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og þvottahús. Fyrir framan er vandaður geymsluskúr.
Forstofa er með ljósum flísum á gólfi. Útidyrahurð hefur verið endurnýjuð.
Eldhús, falleg hvít innrétting með hvíttaðri viðar borðplötu og flísum á milli skápa. Mjög gott skápa- og bekkjarpláss. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með eldhúsi. Vandað planka parket á gólfum og innfelld lýsing í loftum. Úr stofu er gengið út á rúmgóða timbur verönd með heitum potti.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með planka parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með físum á gólfi og hluta veggja, spónlögð eikar innrétting, upphengt wc, handklæðaofn og baðkar með sturtutækjum. Innfelld lýsing er í lofti.
Geymsla er með planka parketi á gólfi og hillum. Hleri er í loftinu til að fara upp á loftið.
Þvottahús er við hliðina á forstofu og með ljósum flísum á gólfi og ljósri sprautulakkaðri innéttingu með skolvaska og góðu skápaplássi. Flísar eru á gólfi og opnanlegur gluggi.
Vandaður geymsluskúr er fyrir framan húsið á steyptri plötu, flísalagður og með gólfhita
Annað
- Gólfhiti er í öllum rýmum.
- Eldhúsinnrétting og parket var endurnýjað árið 2016.
- Búið er að endurnýja hluta af raflögnum og tengla.
- Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð.
- Ljósleiðari er kominn inn.
- Hitalagnir eru í stétt fyrir framan íbúðina.
- Eignin er til afhendingar í september 2026.
- Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. mar. 2022
42.750.000 kr.
64.500.000 kr.
139.9 m²
461.044 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
