Erluás 2, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Eiríkur Svanur Sigfússon

Aron Freyr Eiríksson

Melkorka Guðmundsdóttir

Kristófer Fannar Guðmundsson

Svala Haraldsdóttir

Stefán Rafn Sigurmannsson

Arnór Daði Eiríksson

MYNDIR

DEILA

34 Skoðendur

Skráð 17. apr. 2026

fjölbýlishús

Erluás 2

221 Hafnarfjörður

71.500.000 kr.

781.421 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2254243

Fasteignamat

65.850.000 kr.

Brunabótamat

45.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2002

91,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Lyfta

Opið hús: 20. apríl 2026 kl. 16:30 til 17:00

Opið hús: Erluás 2, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 0206. Eignin verður sýnd mánudaginn 20. apríl 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Lýsing

91,5 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð á eftirsóttum stað við Erluás 2, 221 Hafnarfirði.
Eignin skiptist í 84,2 fm íbúð og 7,3 fm geymslu í kjallara, samtals 91,5 fm skv. HMS.

Nánari lýsing: Anddyri með skápum. Eldhús með borðkróki, stæði fyrir uppþvottavél, ofni, helluborði m/viftu yfir og góðu skápaplássi. Stofa og borðstofa í björtu alrými með gólfsíðum gluggum og suð-vestur svölum. Tvö svefnherbergi með skápum. Þvottahús frístandandi stálvaski. Baðherbergi með baðkari og sturtu yfir.

Sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Sameiginlegar hleðslustöðvar á bílaplani.

Skv. seljanda hafa eftirfarandi framkvæmdir farið fram á húsinu:

2022-2023:

Léttur háþrýstiþvottur á öllum veggjum
Viðgerðir á steiningu þar sem hún var brotin
Viðgerðir á vatnsbrettum
Sílanböðun
Öll svalagólf hússins urðu háþrýstivegin og sílanböðuð
Handlistar svalahandriða urðu pússaðir upp og borið á þá
Ónýtum gönguhurðum urðu skipt út fyrir nýjar
Endurþéttingar á gluggum sem þess þarfnast og komið var fyrir ál-þynnum yfir þéttingar
Farið var yfir opnanleg fög hússins og þéttingar bættar
Sameignarhurðir urðu endurmálaðar
Gluggar og svalahurðir urðu málaðar að undangenginni undirvinnu
Viðgerðir á þakpappa þar sem lekamál voru til staðar
Flasningar á þakkanti urðu ryðvarðar og málaðar
Gert var við þakkanta þar sem þeir voru skemmdir
Menjað varð yfir ryð í þaktúðum hússins

2026:

Tvær hleðslustöðvar settar upp á bílaplani.

Frábær staðsetning á eftirsóttum stað í Áslandinu, Hafnarfirði, þar sem stutt er í skóla- og leikskóla, fallega náttúru og margt fleira.

Allar nánari upplýsingar veitir Arnór Daði Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 777-0939 / [email protected]

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is