582
423 Skoðendur
Skráð 17. apr. 2026
Fagrihjalli 92
164.900.000 kr.
F2060332
149.600.000 kr.
112.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari lýsing:
Neðsta hæð: Gengið er inn í rúmgóða og snyrtilega forstofu. Á hæðinni er svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla. Einnig er aðgengi að aukaíbúð sem býður upp á mikla möguleika.
Aðalhæð: Hjarta heimilisins er björt og glæsileg aðalhæð með opnu skipulagi. Eldhús, borðstofa og stofa mynda stórt og samhangandi rými þar sem afar hátt er til lofts sem skapar einstaka rýmiskennd og mikla birtu.
Efri hæð: Á efstu hæð eru tvö svefnherbergi, þar af er annað sérlega rúmgott og býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika.
Útisvæði: Fallegur og vel hirtur garður með bæði heitum og köldum potti sem býður upp á einstaka aðstöðu til afslöppunar allt árið um kring. Leikvöllur er staðsettur beint fyrir framan húsið sem gerir eignina sérstaklega heppilega fyrir fjölskyldur.
Viðhald og endurbætur:
Eignin hefur fengið gott viðhald á síðustu árum:
Gluggar og útidyrahurð endurnýjuð fyrir um tveimur árum, (smá frágangur í kringum glugga ókláraður og eignin selst í þessu ástandi).
Þak, garður og múrverk tekið í gegn fyrir árið 2018
Samantekt: Hér er um að ræða afar aðlaðandi eign sem sameinar glæsilegt útlit, góða nýtingu og fjölbreytta möguleika. Eign sem hentar jafnt fjölskyldum sem vilja rúmgott heimili sem og þeim sem leita að aukatekjumöguleika með aukaíbúð.
ATH: Upprunalegar teikningar eru ekki eins og eignin er í raun. Eldhús er norðan megin aðalhæðar, þar sem á teikningu eru svefnherbergi.
Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali, í síma 7751515, [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
