31
30 Skoðendur
Skráð 22. apr. 2026
Orkureiturinn D1 101
79.900.000 kr.
F2536243
66.350.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Heimasíða Orkureitsins
Orkureitur - Grensásvegur 2, íbúð 101 er 2ja herbergja 79.9 fm. á jarðhæð. Bókið skoðun. Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - [email protected]
Flæði íbúðar:
Komið inní anddyri með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi með sturtu. og þvottarými.
Svefnherbergi er 17,6 fm að innra máli og er með mjög góðum fataskápum innaf því.
Eldhúsið er með stein á borðplötum. Glæsileg innrétting frá GKS með eyju. Safír Klassík.
Stofan og eldhúsið er saman í rúmgóðu rými, og er með gluggum að til suðurs og með útsýni í garðinn, hægt að ganga út á sérafnotarétt sem eru rúmlega 10 fm og þaðan út í glæsilegan garð.
Gólfsíðir gluggar og gólfhit ásamt loftskiptakerfi gefa aukin gæði.
Sérgeymsla er 7.8 fm.og er merkt í kjallara.
Innréttingaþema er Safír Klassík. Steinn á borðum. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora.
Nánar um Orkureitinn:
Bjartar og vel hannaðar íbúðir. Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði.
Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027.
Nánari upplýsingar veita sérfræðingar Betri Stofunnar:
Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 - tölvupóstur: [email protected]
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
