Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
88
46 Skoðendur
Skráð 22. apr. 2026
fjölbýlishús
Súðarvogur 3
104 Reykjavík
99.900.000 kr.
864.935 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2516545
Fasteignamat
92.300.000 kr.
Brunabótamat
86.390.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
115,5 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: Björt og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð í nýlega byggðu húsi með tveimur einkabílastæðum í lokuðum bílakjallara við Súðarvog 3, Reykjavík. Eignin er skráð 115,5fm þar af 11,6fm geymsla. Eignin er mjög opin og telur 3 svefnherbergi sem öll eru rúmgóð, 2 baðherbergi, eldhús, borðstofu og stofu með útgengi á suð-austur 6,2fm svalir. Með íbúðinni fylgja 2 einkabílastæði með möguleika á hleðslustöðvum í lokuðum og upphituðum bílakjallara með lyftu. Allar nánari upplýsingar veitir Andrea Lárusdóttir aðstoðarmaður lgf. í síma 861-0125 eða [email protected] og/eða Skúli Sigurz Löggiltur fasteignasali í síma 869-7014 eða [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa með góðri innbyggðri skápaeiningu í anddyri.
Þvottahús mjög rúmgott og vel skipulagt með sérsmíðuðum innréttingum frá Við&Við ehf. Gott skápapláss, flísar á gólfum.
Hjónaherbergi er virkilega rúmgott með góðum innbyggðum fataskápum og innangengdu baðherbergi með sturtu, myrkvunargardínur, viðarparket á gólfum.
Seinni svefnherbergin 2 eru rúmgóð með góðum fataskápum, myrkvunargardínur sem fylgja, viðarparket á gólfum.
Eldhús er opið með góðu skápaplássi með uppþvottavél, bakstursofni og ísskáp, viðarparket á gólfum.
Baðherbergin 2 eru flísalögð með ljósum flísum, fallegri viðarinnréttingu og bæði með walk-in sturtu.
Alrými samanstendur af samliggjandi stofu og borðstofu með stórum gluggum sem gera rýmið bjart. Útgengi á svalir. Í stofunni eru sérsaumaðar hörgardínur frá Álnabæ sem fylgja, viðarparket á gólfum.
Svalir, 6,2fm skjólsæll reitur sem snýr til suð-austurs.
Sérgeymsla er 11,6fm í kjallara ásamt hjóla-og vagnageymslu í sameign.
Einkabílastæðin 2 eru bæði með grunnlögn fyrir hleðslustöð. ATH* samningsatriði ef kaupandur óska eftir eigninni með aðeins einu bílastæði.
Endurbætur: Eigin er í heild mjög nýleg en húsið var byggt árið 2023 af ÞG Verk. Parket á gólfi er frá árinu 2025. Sérsmíðuð innrétting í þvottahúsi af Við&Við ehf. Baðherbergin tvö hafa auk þess fengið sérsmíðaðar betrumbætur frá upprunalegri innréttingu sem einnig var unnið af Við&Við ehf. en þar var bætt við skápaeiningu undir handlaug á hjónabaðherbergi og skúffum í innréttingu á aðal baðherbergi, sem áður voru ekki. Eignin skilast með öllum innbyggðum tækjum í eldhúsi og ásamt öllum gardínum sem sérsaumaðar eru frá Álnabæ ehf.
Samantekt: Um ræðir virkilega góða eign á þessum fjölskylduvæna stað í Vogabyggð Reykjarvíkur þar sem stutt er í allar helstu verslanir og þjónustu, svo sem leik- og grunnskóla, leiksvæði og einstaklega fallegt umhverfi og náttúru. Allar nánari upplýsingar veitir Andrea Lárusdóttir aðstoðarmaður lgf. í síma 861-0125 eða [email protected] og/eða Skúli Sigurz Löggiltur fasteignasali í síma 869-7014 eða [email protected].
** Seljendur skoða öll möguleg skipti á fasteignum, þá helst í hverfum 104, 105 og 108. Kostur er ef eignin þarfnast viðhalds. **
Nánari lýsing:
Forstofa með góðri innbyggðri skápaeiningu í anddyri.
Þvottahús mjög rúmgott og vel skipulagt með sérsmíðuðum innréttingum frá Við&Við ehf. Gott skápapláss, flísar á gólfum.
Hjónaherbergi er virkilega rúmgott með góðum innbyggðum fataskápum og innangengdu baðherbergi með sturtu, myrkvunargardínur, viðarparket á gólfum.
Seinni svefnherbergin 2 eru rúmgóð með góðum fataskápum, myrkvunargardínur sem fylgja, viðarparket á gólfum.
Eldhús er opið með góðu skápaplássi með uppþvottavél, bakstursofni og ísskáp, viðarparket á gólfum.
Baðherbergin 2 eru flísalögð með ljósum flísum, fallegri viðarinnréttingu og bæði með walk-in sturtu.
Alrými samanstendur af samliggjandi stofu og borðstofu með stórum gluggum sem gera rýmið bjart. Útgengi á svalir. Í stofunni eru sérsaumaðar hörgardínur frá Álnabæ sem fylgja, viðarparket á gólfum.
Svalir, 6,2fm skjólsæll reitur sem snýr til suð-austurs.
Sérgeymsla er 11,6fm í kjallara ásamt hjóla-og vagnageymslu í sameign.
Einkabílastæðin 2 eru bæði með grunnlögn fyrir hleðslustöð. ATH* samningsatriði ef kaupandur óska eftir eigninni með aðeins einu bílastæði.
Endurbætur: Eigin er í heild mjög nýleg en húsið var byggt árið 2023 af ÞG Verk. Parket á gólfi er frá árinu 2025. Sérsmíðuð innrétting í þvottahúsi af Við&Við ehf. Baðherbergin tvö hafa auk þess fengið sérsmíðaðar betrumbætur frá upprunalegri innréttingu sem einnig var unnið af Við&Við ehf. en þar var bætt við skápaeiningu undir handlaug á hjónabaðherbergi og skúffum í innréttingu á aðal baðherbergi, sem áður voru ekki. Eignin skilast með öllum innbyggðum tækjum í eldhúsi og ásamt öllum gardínum sem sérsaumaðar eru frá Álnabæ ehf.
Samantekt: Um ræðir virkilega góða eign á þessum fjölskylduvæna stað í Vogabyggð Reykjarvíkur þar sem stutt er í allar helstu verslanir og þjónustu, svo sem leik- og grunnskóla, leiksvæði og einstaklega fallegt umhverfi og náttúru. Allar nánari upplýsingar veitir Andrea Lárusdóttir aðstoðarmaður lgf. í síma 861-0125 eða [email protected] og/eða Skúli Sigurz Löggiltur fasteignasali í síma 869-7014 eða [email protected].
** Seljendur skoða öll möguleg skipti á fasteignum, þá helst í hverfum 104, 105 og 108. Kostur er ef eignin þarfnast viðhalds. **
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. mar. 2025
86.000.000 kr.
94.000.000 kr.
10202 m²
9.214 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
