Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
610
423 Skoðendur
Skráð 22. apr. 2026
fjölbýlishús
Hallgerðargata 3
105 Reykjavík
82.900.000 kr.
904.035 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2506203
Fasteignamat
92.700.000 kr.
Brunabótamat
61.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
91,7 m²
3 herb.
2 svefnh.
Lyfta
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir eignina Hallgerðargötu 3, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 04-04 á fjórðu hæð í fjölbýlishúsi við Kirkjusand byggt 2020. Fallega innréttuð íbúð sem er skráð 91,7 fm.
Skipulag: Íbúðin skiptist í anddyri, alrými sem rúmar stofu/borðstofu og eldhús, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi/þvottahús og sér geymsla í sameign.
Nánari lýsing:
Andyri : Komið er inn í anddyri með parketi á gólfi og fataskáp.
Alrými : Stofa/borðstofa/eldhús eru í rúmgóðu alrými með útgengi út á stórar svalir, parket á gólfi. Eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur.
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum, upphengt salerni, baðinnrétting með spegli fyrir ofan, walk-in sturta og handklæðaofn. Inná baðherbergi er innrétting sem rúmar þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Barnaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Annað: Sér geymsla fylgir eigninni í sameign hússins, undir húsinu er bílastæðakjallari sem eigendur geta nýtt sér gegn vægu gjaldi, hvort heldur sem er til lengri eða skemmri tíma. Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla
Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði.
Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.
Hverfið: Húsið er á einstökum stað við strandlengjuna í jaðri Laugardalsins, samtengt viðskiptahverfinu í Borgartúni og sjónrænni tenginu við miðbæinn og höfnina. Sannkallað miðborgarhverfi þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu, sem og útivist við Laugardalinn og strandlengjuna.
Nánari upplýsingar veitir Börkur Hrafnsson Lögg. fasteignasali, í síma 8924944, tölvupóstur [email protected].
Með undirritun sinni á þetta söluyfirlit staðfestir seljandi/seljendur að efni þess sé rétt samkvæmt hans/þeirra bestu vitund. Kaupandi/kaupendur staðfestir/staðfesta með áritun sinni á þetta söluyfirlit að hann/þeir/þau hafi kynnt sér efni þess.
Skipulag: Íbúðin skiptist í anddyri, alrými sem rúmar stofu/borðstofu og eldhús, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi/þvottahús og sér geymsla í sameign.
Nánari lýsing:
Andyri : Komið er inn í anddyri með parketi á gólfi og fataskáp.
Alrými : Stofa/borðstofa/eldhús eru í rúmgóðu alrými með útgengi út á stórar svalir, parket á gólfi. Eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur.
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum, upphengt salerni, baðinnrétting með spegli fyrir ofan, walk-in sturta og handklæðaofn. Inná baðherbergi er innrétting sem rúmar þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Barnaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Annað: Sér geymsla fylgir eigninni í sameign hússins, undir húsinu er bílastæðakjallari sem eigendur geta nýtt sér gegn vægu gjaldi, hvort heldur sem er til lengri eða skemmri tíma. Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla
Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði.
Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.
Hverfið: Húsið er á einstökum stað við strandlengjuna í jaðri Laugardalsins, samtengt viðskiptahverfinu í Borgartúni og sjónrænni tenginu við miðbæinn og höfnina. Sannkallað miðborgarhverfi þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu, sem og útivist við Laugardalinn og strandlengjuna.
Nánari upplýsingar veitir Börkur Hrafnsson Lögg. fasteignasali, í síma 8924944, tölvupóstur [email protected].
Með undirritun sinni á þetta söluyfirlit staðfestir seljandi/seljendur að efni þess sé rétt samkvæmt hans/þeirra bestu vitund. Kaupandi/kaupendur staðfestir/staðfesta með áritun sinni á þetta söluyfirlit að hann/þeir/þau hafi kynnt sér efni þess.
Börkur Hrafnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. apr. 2021
66.050.000 kr.
64.900.000 kr.
91.7 m²
707.743 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
