Skúlagata 40, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

35 Skoðendur

Skráð 24. apr. 2026

fjölbýlishús

Skúlagata 40

101 Reykjavík

54.900.000 kr.

865.931 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2003484

Fasteignamat

63.250.000 kr.

Brunabótamat

37.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1990

63,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Lyfta

Laus strax

Opið hús: 28. apríl 2026 kl. 12:00 til 12:30

Opið hús: Skúlagata 40, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 09 03 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 28. apríl 2026 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Skúlagata 40, 63,4 fm tveggja herbergja íbúð merkt 03-02. Fallegt og frábærlega vel staðsett lyftuhúsi. Íbúðin er fyrir 60 ára og eldri. Næg bílastæði.
Parket á gólfum á allri íbúðinni fyrir utan baðherbergis og þvottahúss. Yfirbyggðar svalir í vestur. Geymsla/þvottahús innan íbúðar. Lyfta. Snyrtileg sameign. Húsvörður.

***Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.***

Þegar inn er komið tekur við hol, fataskápur.
Þvottahús/geymsla strax á hægri hönd.
Baðherbergið með sturtu og innréttingu, flísar á veggjum og dúkur á gólfi.
Rúmgott svefnherbergi með góðu skápaplássi.
Stofa og eldhús saman í opnu rými. Hvít beyki innrétting og útgengt úr stofu á yfirbyggðar svalir.

Í heildina góð íbúð með góðu innra skipulagi þar sem stutt er í margvíslega þjónustu. Íbúðin er til afhendingar strax við kaupsamning.

Í sameign er sameiginleg sturtuaðstaða ásamt heitum potti og sauna klefa, einnig fylgir eigninni hlutdeild í sameiginlegum veislusal með góðu eldhúsi.
Aðgangur að sameiginlegum þaksvölum á 10. hæð til norðurs og suðurs, ásamt suðursvölum á 7.hæð. Eignaumsjón heldur utan um húsfélagið.
Mötuneyti og félagsmiðstöð Reykjavíkur fyrir eldri borgara er í göngufjarlægð á Vitatorgi.
Tilvonandi kaupandi þarf að vera 60 ára eða eldri og vera í félagi eldri borgara.

Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir Rögnvaldur Örn Jónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6603452, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook