Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
5
4 Skoðendur
Skráð 29. apr. 2026
atvinnuhúsnæði
Hvaleyrarbraut 41
220 Hafnarfjörður
Tilboð
Fasteignanúmer
F2242854
Fasteignamat
78.600.000 kr.
Brunabótamat
88.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
400 m²
0 herb.
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] kynna í einkasölu: ca 400 fm atvinnuhúsnæði á afar rúmgóðri hornlóð á þessum vinsæla stað örstutt frá hafnarsvæðinu. Frábær staðsetning til framtíðar. Verðtilboð.
Húsnæðið stendur á hornlóð með afar rúmgóðri malbikaðri lóð við endann og að framanverðu. Óskað er eftir tilboði í húsnæðið.
Húsnæðið er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 311 fm2 . Að auki er ca 90 fm milliloft (ósamþykkt) sem er ekki í fermetratölu eignar en þar hefur verið útbúin íbúðaraðstaða. Samtals stærð því ca 400 fm.
Nánari lýsing: Inngangur inn í móttöku með steinteppi á gólfi. Snyrtileg afgreiðsla og 2 salerni ásamt geymslu. Á millilofti hefur verið innréttað íbúð með 1 svefniherbergi og stofu, ásamt eldhúsi. Rúmgóður og snyrtilegur vinnusalur með bílalyftu. Innkeyrsluhurðin er um 4 metrar að hæð. Tveir búningsklefar og sturtur ásamt tveimur salernum með epoxy á gólfum.
Allar nánari uppl.gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is
Húsnæðið stendur á hornlóð með afar rúmgóðri malbikaðri lóð við endann og að framanverðu. Óskað er eftir tilboði í húsnæðið.
Húsnæðið er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 311 fm2 . Að auki er ca 90 fm milliloft (ósamþykkt) sem er ekki í fermetratölu eignar en þar hefur verið útbúin íbúðaraðstaða. Samtals stærð því ca 400 fm.
Nánari lýsing: Inngangur inn í móttöku með steinteppi á gólfi. Snyrtileg afgreiðsla og 2 salerni ásamt geymslu. Á millilofti hefur verið innréttað íbúð með 1 svefniherbergi og stofu, ásamt eldhúsi. Rúmgóður og snyrtilegur vinnusalur með bílalyftu. Innkeyrsluhurðin er um 4 metrar að hæð. Tveir búningsklefar og sturtur ásamt tveimur salernum með epoxy á gólfum.
Allar nánari uppl.gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is
Freyja Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. nóv. 2019
53.450.000 kr.
62.500.000 kr.
311 m²
200.965 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
