223
188 Skoðendur
Skráð 29. apr. 2026
Frostafold 30
76.700.000 kr.
F2041842
68.300.000 kr.
50.840.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Frostafold 30, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 03 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 7. maí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Í einkasölu fallega og vel skipulagða 100,7 fm 3ja herbergja íbúð á efstu hæð (3.hæð) með útsýni og suðursvölum á frábærum stað í Grafarvogi. Um er að ræða bjarta og einstaklega vel með farna eign, sem hefur verið endurnýjuð að hluta. Eigninni fylgir 21 fm bílskúr með geymslulofti og rafhleðslustöð og þar er ný rafmagnstafla (3ja fasa). Einstaklega góð staðsetning með nálægð við náttúru og alla þjónustu.
Eignin, Frostafold 30, 112, Reykjavík, ásamt öllu sem henni fylgir og fylgja ber að engu undanskildu, þ.m.t. tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi. Fastanúmer eignar: F204-1842.
Ásett verð: 76.700.000 kr.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit
Helstu kostir:
- Sér bílskúr (21fm) með rafhleðslustöð og nýrri rafmagnstöflu
- Björt stofa með útgengi á suðursvalir
- Mjög vel með farin eign
- Góð staðsetning nálægt náttúru og þjónustu
Eignin skiptist í:
Forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi, svalir, geymslu innan íbúðar og bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með fatahengi.
Eldhús: Falleg og nýleg innrétting með góðu skápaplássi og notalegum borðkrók við glugga, parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi á suðursvalir, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum skápum og parketi.
Barnaherbergi: Rúmgott barnaherbergi með parketi.
Baðherbergi: Flísalagt með baðkari og sturtu, handklæðaofn, upphengt salerni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svalir: Suðursvalir.
Geymsla: Sér geymsla innan íbúðar.
Sameign: Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Bílskúr: 21fm bílskúr í lengju á móti húsinu með rafhleðslustöð, geymslulofti og 3ja fasa rafmagni.
Endurbætur og viðhald:
- Eldhús og baðherbergi endurnýjað árið 2020.
- Nýtt parket og flísar árið 2020.
- Vatnslagnir hreinsaðar og fóðraðar árið 2025.
- Rafhleðslustöð og ný rafmagnstafla í bílskúr.
- Þak á bílskúr endurbætt að hluta árið 2023.
- Húsið málað að utan árið 2024.
Staðsetning:
Eignin er á vinsælum og fjölskylduvænum stað í Grafarvogi, með stutt í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Nálægð við fallega náttúru, s.s. Gufunes, voginn, Geldinganes og Korpu, skapar góð tækifæri til útivistar og hreyfingar.
Nánari upplýsingar veita:
Hallveig Jónsdóttir, Nemi í löggildingu, í síma 699-0496, netfang [email protected]
Benedikt Ólafsson, Löggiltur fasteignasali, í síma 661-7788, netfang [email protected]
Við hjá STOFN Fasteignasölu setjum þig í fyrsta sætið – með heilindum, metnaði og persónulegri þjónustu.
Það er okkur sannur heiður að fá að vera fasteignasalinn þinn.
STOFN Fasteignasala – setjum þig í fyrsta sætið.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
