Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
21
17 Skoðendur
Skráð 30. apr. 2026
fjölbýlishús
Rauðagerði 6
108 Reykjavík
54.900.000 kr.
1.072.266 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503727
Fasteignamat
45.350.000 kr.
Brunabótamat
33.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1960
51,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 5. maí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Rauðagerði 6, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 5. maí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir algerlega endurnýjaða 2.herbergja glæsilega bjarta 51,2 m2 íbúð á jarðhæð í góðu fjórbýlishúsi við Rauðagerði 6 á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 47,8 m2 auk 3,4 m2 geymslu. Gengið er inn í íbúðina og geymsluna sem henni tilheyrir úr sameign. Sameignin var máluð fyrir nokkrum árum, með nýjum hurðum og flísum. Frá anddyri íbúðarinnar er gengið inn í svefnherbergið, baðherbergið og alrýmið (eldhús og stofu). Inn af svefnherberginu er fataherbergi. Úr alrýminu er gengið beint út á steinlagða stétt og sólpall. Lóðin og þar með útivistarsvæðið við íbúðina er eins og best verður á kosið. Gott aðgengi að bílastæðum.
Nánari lýsing
Í eldhúsi, baðherbergi, fataherbergi og anddyri eru sérsmíðaðar innréttingar frá Voké-III. Hlýr grár litur (mattur) og eik er í öllum innréttingum og borðplötur úr steini. Innbyggð nýleg tæki eru í eldhúsinu; ísskápur/frystiskápur og helluborð frá AEG, ofn og uppþvottavél frá Electrolux. Blöndunartæki, sturtusett, handklæðaofn og vaskur í eldhúsi er úr burstuðu stáli. Timeless sturtugler. Á baðherberginu eru sérlega vandaðar og fallegar Rawtech White flísar í þremur stærðum (60*60, mósaík 21*40 og mósaík 3*3 cm). Sömu flísar af stærð 60*60 cm eru í eldhúsi, á gólfi í geymslu og í sameign. Á öðrum gólfum er sérlega vandað og fallegt parket; eik rustic herringbone.
Allar lagnir í íbúðinni eru nýjar; pípulagnir, raflagnir og gólfhitalagnir. Þá var dren og skólplagnir hússins endurnýjaðar í tengslum við gerð íbúðarinnar. Ennfremur lagnir sem í rýminu voru og tilheyra öllu húsinu. Ástand hússins er gott og hefur það fengið gott viðhald.
Fallegur og skjólgóður garður með stórri timburverönd og garðhýsi. Hann var endurgerður árið 2005 samkvæmt teikningu Björns Jóhannssonar, landslagsarkitekts.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Nánari lýsing
Í eldhúsi, baðherbergi, fataherbergi og anddyri eru sérsmíðaðar innréttingar frá Voké-III. Hlýr grár litur (mattur) og eik er í öllum innréttingum og borðplötur úr steini. Innbyggð nýleg tæki eru í eldhúsinu; ísskápur/frystiskápur og helluborð frá AEG, ofn og uppþvottavél frá Electrolux. Blöndunartæki, sturtusett, handklæðaofn og vaskur í eldhúsi er úr burstuðu stáli. Timeless sturtugler. Á baðherberginu eru sérlega vandaðar og fallegar Rawtech White flísar í þremur stærðum (60*60, mósaík 21*40 og mósaík 3*3 cm). Sömu flísar af stærð 60*60 cm eru í eldhúsi, á gólfi í geymslu og í sameign. Á öðrum gólfum er sérlega vandað og fallegt parket; eik rustic herringbone.
Allar lagnir í íbúðinni eru nýjar; pípulagnir, raflagnir og gólfhitalagnir. Þá var dren og skólplagnir hússins endurnýjaðar í tengslum við gerð íbúðarinnar. Ennfremur lagnir sem í rýminu voru og tilheyra öllu húsinu. Ástand hússins er gott og hefur það fengið gott viðhald.
Fallegur og skjólgóður garður með stórri timburverönd og garðhýsi. Hann var endurgerður árið 2005 samkvæmt teikningu Björns Jóhannssonar, landslagsarkitekts.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Allar myndir
