Óðinsgata 7, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

1390

1102 Skoðendur

Skráð 5. maí. 2026

fjölbýlishús

Óðinsgata 7

101 Reykjavík

195.000.000 kr.

1.010.363 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2006944

Fasteignamat

135.400.000 kr.

Brunabótamat

93.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1964

193 m²

5 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Óðinsgata 7, 193.0 fm 5 herbergja íbúð á efstu hæð. Um er að ræða stórglæsilega nýendurgerða íbúð með stórum svölum til vesturs og glæsilegu útsýni.

Húsið er steinsteypt og byggt árið 1964. Íbúðin hefur verið endurnýjuð frá grunni, skipt hefur verið um öll gólfefni, innréttingar, baðherbergi, eldhúsinnréttingu auk þess sem lagnir og rafmagnslagir hafa verið endurnýjaðar og farið yfir alla ofna. Gólfefni í alrými er gegnheilt eikar parket lagt í fiskibeinamunstur, flísar á baðherbergjum og teppi á tveimur af þremur herbergjum.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Íbúðin skiptist þannig : Anddyri, stór stofa og borðstofa ásamt opnu eldhúsi með Bulthaup eldhúsinnréttingu (antík skúffur í eldhúsi fylgja ekki með), tvö baðherbergi með vönduðum tækjum, þrjú svefnherbergi / vinnuherbergi og stórar svalir. Nánari lýsing: Gengið er upp stigahús frá Óðinsgötu. Í norðurhluta húsnæðisins er komið inn í stóra og bjarta stofu, borðstofan er með miklum gluggum, útsýni er yfir borgina, á Keili, Snæfellsjökul og Esjuna. Kvöldsólin flæðir inn í íbúðina. Í hluta þess rýmis er opið eldhús og við hlið þess er flísalagt baðherbergi með baðkari. Arin er í stofu. Innaf þessu rými eru tvö rúmgóð herbergi. Úr stofu er gengið út á stórar vestur svalir. Milli stofu og hjónaherbergis er breiður gangur sem nýtist vel sem vinnuaðstaða. Hjónaherbergið er rúmgott með sér baðherbergi með baðkari og sturtu og fataherbergi innaf. Í framhaldi af fataherbergi er þvottahús og annar útgangur í stigahús.

Komið er að viðhaldi á húsinu að utan og gerð hefur verið nákvæm ástandsskýrsla. Kostnaðaráætlunin hljóðar upp á 160.000 kr. á fm..

Nýlega hefur Óðinstorgið sem stendur fyrir framan húsið verið endurnýjað á mjög fallegan og vandaðan hátt.
.

Nánari upplýsingar veitir Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook