.png)
676
442 Skoðendur
Skráð 7. maí. 2026
Háholt 4A
71.900.000 kr.
F2298898
68.000.000 kr.
44.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 91,8 m2, 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi við Háholt 4A í miðbæ Mosfellsbæjar. Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús/geymslu, eldhús, stofu og borðstofu. Gólfhiti og fallegar innréttingar. Rúmgóð svefnherbergi.
Rúmgóð afgirt timburverönd í vesturátt. Íbúðin er staðsett í hjarta Mosfellsbæjar þar sem örstutt er í verslun, þjónustu, almenningssamgöngur og skóla.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi.
Þvottahús/geymsla er innréttingu fyrir þvottavél og þurkara og flísum á gólfi. Gluggi er í rýminu.
Eldhús, stofa og borðstofa er í sameiginlegu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga innrétting með innbyggðri uppþvottavél, tveimur ofnum, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu. Eldhúsinnréttingin var endurnýjuð árið 2022. Úr rýminu er gengið út á afgirta timburverönd í vesturátt.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er rúmgott með stórum fataskápum og parketi á gólfi. Úr hjónaherberginu er útgengt er út á afgirta timburverönd.
Svefnherbergi nr. 2 er rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, vegghengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.
Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameiginlegri geymslu með merkum hillum á jarðhæð.
Verð kr. 71.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
