Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
318
245 Skoðendur
Skráð 12. maí. 2026
fjölbýlishús
Drápuhlíð 8
105 Reykjavík
108.500.000 kr.
920.271 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2030381
Fasteignamat
92.150.000 kr.
Brunabótamat
66.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1948
117,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILEGA 4RA HERB ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ Í LITLU FJÖLBÝLI VIÐ DRÁPUHLÍÐ 8 Í REYKJAVÍK.
Um er að ræða glæsilega og mikið endurnýjaða 4ra herbergja íbúð á 1. hæð.
Íbúðin sjálf er 113,5 fm. að stærð og sérgeymslur eru 3,2 og 1,2 fm. Samtals er eignin því skráð 117,9 fm.
Glæsilegar innréttingar og gólfefni.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 ([email protected])
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með fallegum teracottaflísum og hita í gólfi.
Rúmgott hol með parketi á gólfi og stórum og góðum skáp.
Opið eldhús með stórglæsilegri sérsmíðaðri innréttingu sem hönnuð er af Arkótek,
fallegar granítborðplötur frá S. Helgasyni og vönduð eldhústæki. Terracottaflísar á
gólfi. Frá eldhúsi er útgengt á svalir og þaðan niður í suðurgarð.
Stofa með parketi á gólfi og einnig með útgengi út á svalir og garð.
Barnaherbergi 1 með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Barnaherbergi 2 er rúmgott með parketi á gólfi og fatahengi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum opnum fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkari og innréttingu.
Tvær sérgeymslur í kjallara (önnur köld). Sameiginlegt þvottahús einnig í kjallara.
Eldhús var endurnýjað árið 2021
Húsið var steinað að utan árið 2011
Skólplagnir voru fóðraðar árið 2013
Þakjárn og pappi voru endurnýjaðar árið 2008
Ofnalagnir endurnýjaðar árið 2005
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Um er að ræða glæsilega og mikið endurnýjaða 4ra herbergja íbúð á 1. hæð.
Íbúðin sjálf er 113,5 fm. að stærð og sérgeymslur eru 3,2 og 1,2 fm. Samtals er eignin því skráð 117,9 fm.
Glæsilegar innréttingar og gólfefni.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 ([email protected])
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með fallegum teracottaflísum og hita í gólfi.
Rúmgott hol með parketi á gólfi og stórum og góðum skáp.
Opið eldhús með stórglæsilegri sérsmíðaðri innréttingu sem hönnuð er af Arkótek,
fallegar granítborðplötur frá S. Helgasyni og vönduð eldhústæki. Terracottaflísar á
gólfi. Frá eldhúsi er útgengt á svalir og þaðan niður í suðurgarð.
Stofa með parketi á gólfi og einnig með útgengi út á svalir og garð.
Barnaherbergi 1 með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Barnaherbergi 2 er rúmgott með parketi á gólfi og fatahengi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum opnum fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkari og innréttingu.
Tvær sérgeymslur í kjallara (önnur köld). Sameiginlegt þvottahús einnig í kjallara.
Eldhús var endurnýjað árið 2021
Húsið var steinað að utan árið 2011
Skólplagnir voru fóðraðar árið 2013
Þakjárn og pappi voru endurnýjaðar árið 2008
Ofnalagnir endurnýjaðar árið 2005
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. mar. 2025
84.900.000 kr.
48.750.000 kr.
10101 m²
4.826 kr.
7. maí. 2019
52.200.000 kr.
61.500.000 kr.
117.9 m²
521.628 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
