Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
91
66 Skoðendur
Skráð 13. maí. 2026
sumarhús
Fitjahlíð 93a
311 Borgarnes
32.000.000 kr.
634.921 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2106883
Fasteignamat
27.650.000 kr.
Brunabótamat
23.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1984
50,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Nes fasteignasala kynnir eigninga:
Fitjahlíð 93a, Skorradal, 311 Borgarnes.
Um er að ræða sumarbústað úr timbri, 50,40 fm. að stærð samkvæmt skráningu HMS. Húsið er byggt árið árið 1984 og stendur á 2.000 fm leigulóð úr landi Fitja í Skorradal. Húsið er klætt standandi viðarklæðiningu með góðum sólpalli og heitum potti og er kynnt með rafmagni.
Gengið er af pallinum í forstofu. Húsið skiptist síðan í alrými, 2 svefnherbergi og snyrtingu. Setustofa og eldhús mynda alrými. Úr stofu er gengið út á sólpallinn. Útisturta er á pallinum.
Forstofa: Parket á gólfi.
Herbergi: Parket, upptekin loft og björt rými.
Snyrting: Parket á gólfi, vaskur, salerni og speglaskápur.
Eldhús: Parket, hvít innrétting með efri skápum. Gaseldavél í innréttingu.
Stofa: Parket, upptekin loft og stórir gluggar. Falleg kamína vel staðsett til upphitunar. Gengið úr stofu út á sólpallinn en þaðan er mikið útsýni yfir Skorradalsvatn
Sólpallur: Rúmgóður með skjólveggjum og heitum potti.
Bústaðurinn er nýlega málaður með smekklegum hætti og sólpallur endurbyggður. Vatn er hitað með gegnumstreymishitara. Skipt var um vatnsinntak fyrir tveimur árum. Sérstakt bílastæði fylgir bústaðnum, sem er staðsett ofar i hlíðinni og er brekkan illfær nema fjórhjóladrifnum bílum. Lóðaleigusamningur er frá 2013 og gildir hann í 20 ár og er ársleigan kr. 114,400. Í samningi er kveðið á um að leigutaka er heimilt að hafa einn bát á Skorradalsvatni.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur [email protected].
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 3.800,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Fitjahlíð 93a, Skorradal, 311 Borgarnes.
Um er að ræða sumarbústað úr timbri, 50,40 fm. að stærð samkvæmt skráningu HMS. Húsið er byggt árið árið 1984 og stendur á 2.000 fm leigulóð úr landi Fitja í Skorradal. Húsið er klætt standandi viðarklæðiningu með góðum sólpalli og heitum potti og er kynnt með rafmagni.
Gengið er af pallinum í forstofu. Húsið skiptist síðan í alrými, 2 svefnherbergi og snyrtingu. Setustofa og eldhús mynda alrými. Úr stofu er gengið út á sólpallinn. Útisturta er á pallinum.
Forstofa: Parket á gólfi.
Herbergi: Parket, upptekin loft og björt rými.
Snyrting: Parket á gólfi, vaskur, salerni og speglaskápur.
Eldhús: Parket, hvít innrétting með efri skápum. Gaseldavél í innréttingu.
Stofa: Parket, upptekin loft og stórir gluggar. Falleg kamína vel staðsett til upphitunar. Gengið úr stofu út á sólpallinn en þaðan er mikið útsýni yfir Skorradalsvatn
Sólpallur: Rúmgóður með skjólveggjum og heitum potti.
Bústaðurinn er nýlega málaður með smekklegum hætti og sólpallur endurbyggður. Vatn er hitað með gegnumstreymishitara. Skipt var um vatnsinntak fyrir tveimur árum. Sérstakt bílastæði fylgir bústaðnum, sem er staðsett ofar i hlíðinni og er brekkan illfær nema fjórhjóladrifnum bílum. Lóðaleigusamningur er frá 2013 og gildir hann í 20 ár og er ársleigan kr. 114,400. Í samningi er kveðið á um að leigutaka er heimilt að hafa einn bát á Skorradalsvatni.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur [email protected].
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 3.800,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Allar myndir
