Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
1093
845 Skoðendur
Skráð 15. maí. 2026
parhús
Borgarholtsbraut 31
200 Kópavogur
113.500.000 kr.
747.202 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2059116
Fasteignamat
102.200.000 kr.
Brunabótamat
73.310.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
151,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 20. maí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Borgarholtsbraut 31, 200 Kópavogur. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 20. maí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Borg fasteignasala og María Mjöll kynna Borgarholtsbraut 31 Kópavogi. Efri sér hæð með sér inngangi og bílskúr. Heildarfermetrafjöldi eignarinnar er 151,9 m2, þar af er bílskúrinn 25,6 m2. Rúmgóð hæð með björtu og fallegu alrými.
Skipulag: Sér inngangur, anddyri, eldhús, stofa, borðstofa, þrjú svefnherbergi, fataherbergi, þvottahús, bílskúr, geymsla.
Nánari lýsing:
Komið er inn um sér inngang í flísalagaða forstofu, gengið upp teppalagðan stiga upp á efri hæðina. Eldhús er rúmgott með góðu skápa og vinnu plássi, dúkur á gólfi, nýr Clipso loftadúkur í eldhúsi. Þvottahús er innaf eldhúsi. Stofa og borðstofa eru samliggjandi í opnu rúmgóðu rými, parket á gólfi.
Á herbergisgangi eru þrjú svefherbergi og baðherbergi. Hjónaherbergi með útgengi út á rúmgóðar nýlegar timbur svalir sem snúa til suðurs. Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi og annað þeirra með fataskáp. Baðherbergi, flísalagt á gólfi og veggjum, handlaug í innréttingu með speglaskáp fyrir ofan, baðkar með sturtuaðstöðu, gluggi með opandegu fagi.
Bílskúrinn er 25,6 m2 - lítil geymsla er innaf bílskúr, útgengi er úr bílskúrnum inní garð.
Stutt í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu, sundlaug Kópavogs og Rútstún.
Nánari upplýsingar veitir: María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8663934 eða [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Skipulag: Sér inngangur, anddyri, eldhús, stofa, borðstofa, þrjú svefnherbergi, fataherbergi, þvottahús, bílskúr, geymsla.
Nánari lýsing:
Komið er inn um sér inngang í flísalagaða forstofu, gengið upp teppalagðan stiga upp á efri hæðina. Eldhús er rúmgott með góðu skápa og vinnu plássi, dúkur á gólfi, nýr Clipso loftadúkur í eldhúsi. Þvottahús er innaf eldhúsi. Stofa og borðstofa eru samliggjandi í opnu rúmgóðu rými, parket á gólfi.
Á herbergisgangi eru þrjú svefherbergi og baðherbergi. Hjónaherbergi með útgengi út á rúmgóðar nýlegar timbur svalir sem snúa til suðurs. Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi og annað þeirra með fataskáp. Baðherbergi, flísalagt á gólfi og veggjum, handlaug í innréttingu með speglaskáp fyrir ofan, baðkar með sturtuaðstöðu, gluggi með opandegu fagi.
Bílskúrinn er 25,6 m2 - lítil geymsla er innaf bílskúr, útgengi er úr bílskúrnum inní garð.
Stutt í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu, sundlaug Kópavogs og Rútstún.
Nánari upplýsingar veitir: María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8663934 eða [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
María Mjöll Guðmundsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. okt. 2015
32.150.000 kr.
40.200.000 kr.
151.9 m²
264.648 kr.
26. júl. 2011
24.650.000 kr.
30.000.000 kr.
151.9 m²
197.498 kr.
18. des. 2008
26.760.000 kr.
34.000.000 kr.
151.9 m²
223.831 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
