Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
.jpg)
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
75
68 Skoðendur
Skráð 15. maí. 2026
atvinnuhúsnæði
Álhella 5
221 Hafnarfjörður
24.900.000 kr.
354.196 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2524090
Fasteignamat
20.450.000 kr.
Brunabótamat
19.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
70,3 m²
0 herb.
Lýsing
Bókið skoðun í síma 7704040. Húsnæðið er laust við kaupsamning.
Valhöll Fasteignasala og Gylfi Þór löggiltur fasteignasali kynna Álhellu 5 B Hafnarfirði : Húsnæðið er samkvæmt fasteignayfirliti skráð 70,3 m2 en í þeirri tölu er gert ráð að búið sé að setja upp milliloft 13,1m2 ( auðvelt að gera mun stærra milliloft ) og er þvi gólfflötur um 56 ferm. Góð lofthæð eða 5,7 metrar sem loftthæðin er hæst. Sér rafmagnsmælir er í inntaksrými hússins og er 3 fasa rafmagn.
Hiti er sameiginlegur og sér húsfélagið um innheimtu húsgjalda til að m.a. mæta þeim kostnaði.
Húsið er límtrésgrind, veggir eru gerðir úr forgerðum samlokueiningum (harðpressuð steinull 100kg./m3 klædd með 0,6mm þykku alumzinki með innbrendum lit). Veggirnir eru 100mm þykkir.
Innveggir eru bæði gerðir úr timbri, einangraðir með steinull, klæddir með plötum og forgerðum samlokueiningum eins og lýst er hér að ofan.
Þakeiningar eru gerðar úr 120mm þykkum steinullareiningum (harðpressuð steinull 100kg/m3).
Gólf eru staðsteypt, jðarnbent eða úr trefjasteypu og vélslýpuð með niðurfalli.
Vaskur og heitt/kalt vatn tengt. Hiti er sameiginlegur og sér húsfélagið um innheimtu húsgjalda til að m.a. mæta þeim kostnaði.
Bílastæði á lóð eru sameiginleg og bílaplan er malbikað.
Lóð verður afgirt með hliði á norður og suður hlið.
Húsnæðið tilbúið til afhendingar við kaupsamning
Skipulagsgjald er greitt af kaupanda og nemur 0,3% af brunabótamati eignar þegar eignin er komin á bygginarstig 4.
Nánari upplýsingar gefur Gylfi Þór löggiltur fasteignasali í síma 7704040 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Allar myndir
Valhöll Fasteignasala og Gylfi Þór löggiltur fasteignasali kynna Álhellu 5 B Hafnarfirði : Húsnæðið er samkvæmt fasteignayfirliti skráð 70,3 m2 en í þeirri tölu er gert ráð að búið sé að setja upp milliloft 13,1m2 ( auðvelt að gera mun stærra milliloft ) og er þvi gólfflötur um 56 ferm. Góð lofthæð eða 5,7 metrar sem loftthæðin er hæst. Sér rafmagnsmælir er í inntaksrými hússins og er 3 fasa rafmagn.
Hiti er sameiginlegur og sér húsfélagið um innheimtu húsgjalda til að m.a. mæta þeim kostnaði.
Húsið er límtrésgrind, veggir eru gerðir úr forgerðum samlokueiningum (harðpressuð steinull 100kg./m3 klædd með 0,6mm þykku alumzinki með innbrendum lit). Veggirnir eru 100mm þykkir.
Innveggir eru bæði gerðir úr timbri, einangraðir með steinull, klæddir með plötum og forgerðum samlokueiningum eins og lýst er hér að ofan.
Þakeiningar eru gerðar úr 120mm þykkum steinullareiningum (harðpressuð steinull 100kg/m3).
Gólf eru staðsteypt, jðarnbent eða úr trefjasteypu og vélslýpuð með niðurfalli.
Vaskur og heitt/kalt vatn tengt. Hiti er sameiginlegur og sér húsfélagið um innheimtu húsgjalda til að m.a. mæta þeim kostnaði.
Bílastæði á lóð eru sameiginleg og bílaplan er malbikað.
Lóð verður afgirt með hliði á norður og suður hlið.
Húsnæðið tilbúið til afhendingar við kaupsamning
Skipulagsgjald er greitt af kaupanda og nemur 0,3% af brunabótamati eignar þegar eignin er komin á bygginarstig 4.
Nánari upplýsingar gefur Gylfi Þór löggiltur fasteignasali í síma 7704040 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Allar myndir
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. júl. 2023
1.665.000 kr.
39.000.000 kr.
139.3 m²
279.971 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
