Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
620
456 Skoðendur
Skráð 17. maí. 2026
fjölbýlishús
Marteinslaug 10
113 Reykjavík
94.900.000 kr.
755.573 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2267344
Fasteignamat
80.200.000 kr.
Brunabótamat
68.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
125,6 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 20. maí 2026
kl. 17:00
til 17:20
Opið hús að Marteinslaug 10 í Grafarholti (íbúð/bjalla 202) klukkan 17:00 á miðvikukdaginn.
Lýsing
LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu mikið endurbætta, bjarta og fallega fimm herbergja útsýnisíbúð með stórum afgirtum timburpalli í litlu fjölbýli með lyftu við Marteinslaug í Grafarholti. Eigninni fylgir stæði í bílskýli, sér geymsla og hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Útsýni yfir Úlfarsárdalinn og frábært staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu sem og útivistarsvæði við Reynisvatn og Úlfarsfell.
Birt stærð eignar er skráð 125,6 fm samkvæmt fasteignayfirliti HSM en þar af er 9,5 fm geymsla. Eignin skiptist í forstofu, opið eldhús og stofu, sjónvarpsherbergi, þrjú rúmgóð svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT - Allar frekari upplýsingar veitir Þórey í síma 663 2300 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp, parket á gólfi.
Þvottahús með góðri innréttingu, flísar á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, innbyggð tæki sem fylgja og bakaraofnar í vinnuhæð, parekt á gólfi.
Stofa, rúmgóð og björt, útgengt út á stóran afgirtan timburpall, parket á gólfi.
Sjónvarpsherbergi í opnu rými sem nýta má á margan hátt, parket á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með fataherbergi sem einnig má nýta sem lítíð barnaherbergi, parket á gólfi.
Barnaherbergi I, rúmgott og bjart með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi II, rúmgott og bjart með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi nýlega endurbætt, flísalagt hólf í gólf með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.
Húsgjöld íbúðar eru um 35.000 kr en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn sem og allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, þrif á sameign, húseigendatrygging og gjald í framkvæmdasjóð.
Eigninni fylgir sér geymsla á jarðhæð með fínum hillum og hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Bílskýli með rafmagni og vatni, opið að hluta en má loka með bílskúrshurð að sögn eiganda. Bílskýlið er ekki inni í skráðum ferm FMR.
Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum [email protected]
Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
Útsýni yfir Úlfarsárdalinn og frábært staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu sem og útivistarsvæði við Reynisvatn og Úlfarsfell.
Birt stærð eignar er skráð 125,6 fm samkvæmt fasteignayfirliti HSM en þar af er 9,5 fm geymsla. Eignin skiptist í forstofu, opið eldhús og stofu, sjónvarpsherbergi, þrjú rúmgóð svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT - Allar frekari upplýsingar veitir Þórey í síma 663 2300 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp, parket á gólfi.
Þvottahús með góðri innréttingu, flísar á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, innbyggð tæki sem fylgja og bakaraofnar í vinnuhæð, parekt á gólfi.
Stofa, rúmgóð og björt, útgengt út á stóran afgirtan timburpall, parket á gólfi.
Sjónvarpsherbergi í opnu rými sem nýta má á margan hátt, parket á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með fataherbergi sem einnig má nýta sem lítíð barnaherbergi, parket á gólfi.
Barnaherbergi I, rúmgott og bjart með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi II, rúmgott og bjart með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi nýlega endurbætt, flísalagt hólf í gólf með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.
Húsgjöld íbúðar eru um 35.000 kr en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn sem og allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, þrif á sameign, húseigendatrygging og gjald í framkvæmdasjóð.
Eigninni fylgir sér geymsla á jarðhæð með fínum hillum og hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Bílskýli með rafmagni og vatni, opið að hluta en má loka með bílskúrshurð að sögn eiganda. Bílskýlið er ekki inni í skráðum ferm FMR.
Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum [email protected]
Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. nóv. 2016
32.550.000 kr.
44.700.000 kr.
125.6 m²
355.892 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
