Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
Arnór Daði Eiríksson
82
75 Skoðendur
Skráð 18. maí. 2026
fjölbýlishús
Efstasund 98
104 Reykjavík
155.000.000 kr.
786.403 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2020526
Fasteignamat
90.400.000 kr.
Brunabótamat
67.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1957
197,1 m²
4 herb.
4 svefnh.
Bílskúr
Lýsing
Falleg 3-4 ra herbergja hæð ásamt 3ja herbergja aukaíbúð og bílskúr við Efstasund 98 í Reykjavík eignin er í þríbýli.
Tvö fastanúmer eru á eigninni og því upplagt fyrir samheldna fjölskyldu eða með möguleika á góðum leigutekjum.
Mið hæðin er 131,5 fm og skiptist þannig að íbúð á efri hæð er 92,3 fm, geymsla 4,7 fm og bílskúr 34,5 fm .
Jarð hæðin er 68,1 fm og skiptist þannig að íbúðin er 65,6 fm og geymsla 2,5 fm. Alls eru báðar hæðir 199,6 fm
Nánari lýsing-miðhæð:
Sérinngangur.
Forstofa með flísum á gólfi og opið fatahengi
Gangur með parketi á gólfi og fataskápum.
Eldhús með ljósri innréttingu, stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Hjónaherbergi með skápum og parket á gólfi
Herbergi með skápum og parket á gólfi
Baðherbergi með sturtubaðkari, vaskinnrétting, upphengt salerni og opnanlegum glugga.
Baðherbergi er innagengt af forstofugangi og einnig úr hjónaherbergi.
Stofa og borðstofa rúmgott með parketi á gólfi og útgengt út á svalir.
Af svölum er stigi niður í garðinn sem er sameiginlegur.
Geymsla ( 4,7 fm) er á jarðhæð og er stigagangur úr íbúð niður í jarðhæðina,
Bílskúr er rúmgóður með litlu geymslulofti, hurð er út í garð, vaskur, 3ja fasa rafmagn.
Nánari lýsing-aukaíbúð:
Gangur parketlagður
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavéla og ísskáp.
Stofa með parket á gólfi
Tvö svefnherbergi og skápar í öðru þeirra, parket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt á gólfum og veggjum, sturta og skápur.
Sér geymsla er á jarðhæð.
Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
*Fallegur garður í sameign með hita í stéttum.
*Járn á þaki endurnýjað nýlega.
*Sameign öll hin snyrtilegasta.
*Ekkert starfandi húsfélag er í húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / [email protected]
og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Tvö fastanúmer eru á eigninni og því upplagt fyrir samheldna fjölskyldu eða með möguleika á góðum leigutekjum.
Mið hæðin er 131,5 fm og skiptist þannig að íbúð á efri hæð er 92,3 fm, geymsla 4,7 fm og bílskúr 34,5 fm .
Jarð hæðin er 68,1 fm og skiptist þannig að íbúðin er 65,6 fm og geymsla 2,5 fm. Alls eru báðar hæðir 199,6 fm
Nánari lýsing-miðhæð:
Sérinngangur.
Forstofa með flísum á gólfi og opið fatahengi
Gangur með parketi á gólfi og fataskápum.
Eldhús með ljósri innréttingu, stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Hjónaherbergi með skápum og parket á gólfi
Herbergi með skápum og parket á gólfi
Baðherbergi með sturtubaðkari, vaskinnrétting, upphengt salerni og opnanlegum glugga.
Baðherbergi er innagengt af forstofugangi og einnig úr hjónaherbergi.
Stofa og borðstofa rúmgott með parketi á gólfi og útgengt út á svalir.
Af svölum er stigi niður í garðinn sem er sameiginlegur.
Geymsla ( 4,7 fm) er á jarðhæð og er stigagangur úr íbúð niður í jarðhæðina,
Bílskúr er rúmgóður með litlu geymslulofti, hurð er út í garð, vaskur, 3ja fasa rafmagn.
Nánari lýsing-aukaíbúð:
Gangur parketlagður
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavéla og ísskáp.
Stofa með parket á gólfi
Tvö svefnherbergi og skápar í öðru þeirra, parket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt á gólfum og veggjum, sturta og skápur.
Sér geymsla er á jarðhæð.
Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
*Fallegur garður í sameign með hita í stéttum.
*Járn á þaki endurnýjað nýlega.
*Sameign öll hin snyrtilegasta.
*Ekkert starfandi húsfélag er í húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / [email protected]
og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Svala Haraldsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Ás fasteignasala
Fjarðargötu 17, 220 Hafnarfirði
Allar myndir
