1203
870 Skoðendur
Skráð 19. maí. 2026
Tunguheiði 6
87.900.000 kr.
F2065740
79.100.000 kr.
60.990.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Allar frekari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson fasteignasali, [email protected]
Komið er inn á rúmgott hol með parketi. Í framhaldi af holinu er stór stofa og borðstofa með parketi, gengið út á rúmgóðar svalir í suðvestur, fallegt útsýni. Eldhúsið er opið við stofuna, þar er nýleg hvít innrétting. Svenherbergisgangur með parketi. Stórt hjónaherbergi með parketi og fataskápum. Rúmgott herbergi með með parketi og fataskáp. Endurnýjað baðherbergi með flísum í hólf og gólf, innrétting og sturtuklefi, hiti er í gólfi. Innaf baðherbergi er rúmgott flísalagt þvottahús með innréttingu og glugga.
Húsinu fylgir fullbúinn bílskúr í góðu ástandi. Fullfrágengin lóð í rækt.
Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð sl. ár. Má þar nefna að skipt hefur verið um öll gólfefni. Innrétting og tæki í eldhúsi eru nýleg. Baðherbergi var endurnýjað ásamt þvottahúsi. Sett var "falin" LED lýsing í loftin. Nýjir fataskápar eru í herbergjum. Rafmagn og tafla hefur verið endurnýjuð. Rúmgóur fullbúinn bílskúr er með nýrri bílskúrshurð, epoxi er á gólfi bílskúrsins og hann nýlega lagfærður að innan.
Eingnin er vel staðsett þar sem stutt er í Álfhólsskóla og leikskólann Álfaheiði auk þess sem stutt er í alla verslun og þjónustu.
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á [email protected] og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
