Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
122
90 Skoðendur
Skráð 19. maí. 2026
hæð
Grænahlíð 17
105 Reykjavík
134.900.000 kr.
760.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2031093
Fasteignamat
119.750.000 kr.
Brunabótamat
82.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1964
177,5 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 26. maí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Grænahlíð 17, 105 Reykjavík. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 26. maí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Guðlaugur J. Guðlaugsson og Gunnar Sverrir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Björt og vel skipulögð 177,5 fm. hæð í þríbýlishúsi á eftirsóttum stað Hlíðunum í 105 Reykjavík við Grænuhlíð 17, þar af er sér 28,6 fm bílskúr.
Hæðin sem er 148,9 fm. að stærð, skiptist í rúmgott alrými með stofu og eldhúsi, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gestasaslerni og sér geymslu í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi. Bílskúrinn sem fylgir með eigninni er 28,6 fm og með aukinni lofthæð og bílastæðum fyrir framan bílskúrinn.
Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing: Innra skipulag íbúðarinnar er afar gott, með opnu og björtu alrými auk fjögurra svefnherbergja og tveggja baðherbergja.
Forstofa er með flísum á gólfi og hvítum innbyggðum fataskápum með gott skápapláss og speglum á tveimur skápahurðum. Gengið er inn af hægri hönd inn í bjart og samliggjandi alrými, stofu og borðstofu með parketi á gólfi. Stórir gluggar veita mikla birtu inn, útgengi er frá alrými út á stórar og góðar svalir til suðurs. Eldhúsið er með parket á gólfi og hvíta U-laga innréttingu með viðarborðplötum og flísum milli skápa. Ofn og örbylgjuofn eru í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, helluborð með kolasíu viftu þar fyrir ofan. Amerískur ísskápur fylgir einnig með. Gott vinnu-og skápapláss. Gluggi gefur góða birtu inn, borðkrókur er í enda eldhússins. Rými fyrir framan eldhúsið er opið, gæti nýst sem vinnuaðstaða. Svefnherbergisgangur er með þrjú rúmgóð svefnherbergi, parket á gólfi, fataskápur er í öðru af barnaherbergjunum en fataskápar inn í hjónaherbergi. Baðherbergið er með flísum á gólfi og marmara á veggjum. Baðkar með sturtu aðstöðu og hví innrétting með handlaug og gott skúffupláss. Speglaskápur þar fyrir ofan, en þar við hlið er salerni. Opnanlegur gluggi er inn á baðherbergi. Inn af forstofu er svo fjórða svefnherbergið, það er einnig mjög rúmgott svefnherbergi með parket á gólfi. Þar við hlið er gestasalerni með salerni og handlaug, spegli og litlum skáp. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara auk sér geymslu íbúðarinnar. Einnig er sér útigeymsla undir útitröppum
Sér bílskúr með aukinni lofthæð og tveimur góðum bílastæðum fyrir framan. Bílskúrinn býður upp á góða geymslu- og vinnuaðstöðu.
Íbúðinni hefur verið vel viðhaldið og ýmsar endurbætur hafa verið gerðar, þar á meðal endurnýjun á ofnum og lögnum, auk þess sem gler hefur verið skipt út í tveimur af þremur hliðum hennar. Nýlega var þakkantur á húsi og bílskúr endurnýjaður, svalir flotaðar og þakrennum skipt út.
Grænahlíð er róleg og eftirsótt gata, miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla og háskóla.
Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali, í síma 661-6056 / [email protected] og Gunnar Sverrir, löggiltur fasteignasali, í síma 862-2001 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700
af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Björt og vel skipulögð 177,5 fm. hæð í þríbýlishúsi á eftirsóttum stað Hlíðunum í 105 Reykjavík við Grænuhlíð 17, þar af er sér 28,6 fm bílskúr.
Hæðin sem er 148,9 fm. að stærð, skiptist í rúmgott alrými með stofu og eldhúsi, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gestasaslerni og sér geymslu í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi. Bílskúrinn sem fylgir með eigninni er 28,6 fm og með aukinni lofthæð og bílastæðum fyrir framan bílskúrinn.
Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing: Innra skipulag íbúðarinnar er afar gott, með opnu og björtu alrými auk fjögurra svefnherbergja og tveggja baðherbergja.
Forstofa er með flísum á gólfi og hvítum innbyggðum fataskápum með gott skápapláss og speglum á tveimur skápahurðum. Gengið er inn af hægri hönd inn í bjart og samliggjandi alrými, stofu og borðstofu með parketi á gólfi. Stórir gluggar veita mikla birtu inn, útgengi er frá alrými út á stórar og góðar svalir til suðurs. Eldhúsið er með parket á gólfi og hvíta U-laga innréttingu með viðarborðplötum og flísum milli skápa. Ofn og örbylgjuofn eru í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, helluborð með kolasíu viftu þar fyrir ofan. Amerískur ísskápur fylgir einnig með. Gott vinnu-og skápapláss. Gluggi gefur góða birtu inn, borðkrókur er í enda eldhússins. Rými fyrir framan eldhúsið er opið, gæti nýst sem vinnuaðstaða. Svefnherbergisgangur er með þrjú rúmgóð svefnherbergi, parket á gólfi, fataskápur er í öðru af barnaherbergjunum en fataskápar inn í hjónaherbergi. Baðherbergið er með flísum á gólfi og marmara á veggjum. Baðkar með sturtu aðstöðu og hví innrétting með handlaug og gott skúffupláss. Speglaskápur þar fyrir ofan, en þar við hlið er salerni. Opnanlegur gluggi er inn á baðherbergi. Inn af forstofu er svo fjórða svefnherbergið, það er einnig mjög rúmgott svefnherbergi með parket á gólfi. Þar við hlið er gestasalerni með salerni og handlaug, spegli og litlum skáp. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara auk sér geymslu íbúðarinnar. Einnig er sér útigeymsla undir útitröppum
Sér bílskúr með aukinni lofthæð og tveimur góðum bílastæðum fyrir framan. Bílskúrinn býður upp á góða geymslu- og vinnuaðstöðu.
Íbúðinni hefur verið vel viðhaldið og ýmsar endurbætur hafa verið gerðar, þar á meðal endurnýjun á ofnum og lögnum, auk þess sem gler hefur verið skipt út í tveimur af þremur hliðum hennar. Nýlega var þakkantur á húsi og bílskúr endurnýjaður, svalir flotaðar og þakrennum skipt út.
Grænahlíð er róleg og eftirsótt gata, miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla og háskóla.
Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali, í síma 661-6056 / [email protected] og Gunnar Sverrir, löggiltur fasteignasali, í síma 862-2001 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700
af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar myndir
