Baugakór 19-23, 203 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

316

207 Skoðendur

Skráð 21. maí. 2026

fjölbýlishús

Baugakór 19-23

203 Kópavogur

89.900.000 kr.

779.029 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2279030

Fasteignamat

80.550.000 kr.

Brunabótamat

66.480.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2005

115,4 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Falleg og vel skipulögð 4 herbergja eign á besta stað í afar fjölskylduvænu hverfi í Kópavogi. Stutt er í alla þjónustu eins og matvöruverslanir, skóla, leikskóla og sundlaug. Íþróttamiðstöðin Kórinn og náttúruperlurnar Elliðavatn, Heiðmörk og Guðmundarlundur eru í göngufjarlægð.

Íbúðin telur 115,4 fm og er með sérinngangi af svölum á 2. hæð í lyftuhúsi. Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni með fataskápum. Eldhús og stofa í opnu rými með útgengi frá stofu á suðursvalir. Þvottahús innan íbúðar og sér geymsla er í sameign sem telur 9,0 fm. Eigninni fylgir einnig sér stæði í bílakjallara og grunnkerfi fyrir rafhleðslu hefur verið komið fyrir í honum en tvö hleðslustæði eru á sameiginlegu bílastæði fyrir utan hús.

✅3 Svefnherbergi.
✅Stæði í bílakjallara.
✅Þvottahús innan íbúðar.
✅Hér geturu séð eignina í 3D

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected] eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Er opið við stofu. Eldhúsinnrétting frá GKS, efri og neðri skápar á einum vegg, eyja með span helluborði, bakarofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Stofa og borðstofa: Er í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með útgengi á góðar svalir sem snúa í suður.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Innrétting með handlaug. Flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni, handklæðaofn.
Þvottahús er innan íbúðar. Flísar á gólfi, innrétting.
Sérgeymsla (9,0 m) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sérbílastæði í lokuðum bílakjallara.

Eignin hefur fengið gott viðhald:
2020: Ný eldhúsinnrétting frá GKS, Harðparket lagt á öll gólf fyrir utan votrými, Fataskápar, hurðar og eldhúsinnréttingar eru frá GKS.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.