Kórsalir 3, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

31 Skoðendur

Skráð 22. maí. 2026

fjölbýlishús

Kórsalir 3

201 Kópavogur

78.900.000 kr.

789.000 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2251923

Fasteignamat

78.500.000 kr.

Brunabótamat

58.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2001

100 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Remax fasteignasala og Elvar Frímannsson löggiltur fasteignasali kynna rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í Salahverfinu í Kópavogi. Stærð eignarinnar er alls 100 fm og skiptist 87,6 fm íbúð og 12,4 fm geymsla í sameign. Einnig fylgir með stæði í bílakjallara þar sem hægt er að hlaða rafbíl.

Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inní forstofu með góðum skáp og parket á gólfi.
Eldhús: Bjart og rúmgott eldhús með eyju, innréttingar svartar með steingrárri borðplötu. Parket á gólfi og opnanlegt fag á glugga í eldhúsi.
Stofa: Bjart og opið alrými með glugga á tvo vegu, útágengt á svalirnar úr stofunni, parket á gólfi.
Barnaherbergi: Parket á gólfi, nægt rými fyrir fataskáp og/eða heimavinnuaðstöðu, útsýni til norðurs
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum og parket á gólfi, útsýni til norðurs.
Þvottahús: Vel skipualagt þvottahús með innréttingum á tveimur veggjum, vaskur og tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Hvít innrétting, bæði sturta og baðkar. Flísar á gólfum og veggjum.
Svalir: Rúmgóðar svalir með fallegu útsýni til suðvesturs.
Bílakjallari: Stæði fylgir með íbúðinni í bílakjallara, rafhleðsluaðstaða er til staðar, einnig er aðstaða fyrir að þrífa bíla í kjallara.

- Endurbætur á íbúð:

Eldhúsinnrétting endurnýjuð árið 2024, nýlegt spanhelluborð og ofn
Heilmálun 2021
Nýjar innihurðar og parket 2021

- Utanhúss framkvæmdir:

Þak málað 2024
Gluggar málaðir 2024
Múrviðgerðir 2025

- Annað:

Lyklalaust aðgengi í sameign og bílakjallara
Led lýsing í bílageymslu 2025
Ný lyfta í sameign 2026

Þetta er björt og vel skipulögð íbúð á góðum stað í Salahverfi. Í nágrenninu eru verslanir, skóli og öll helsta þjónusta sem gerir staðsetninguna bæði þægilega og fjölskylduvæna

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Elvar Frímannsson í síma 6596606, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.