Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Maríus Sævar Pétursson
Erla María Guðmundsdóttir
109
98 Skoðendur
Skráð 22. maí. 2026
fjölbýlishús
Suðurgata 8
230 Reykjanesbær
43.900.000 kr.
681.677 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2090656
Fasteignamat
41.550.000 kr.
Brunabótamat
44.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
64,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Suðurgötu 8, 230. Keflavík.
Um er að ræða fallega 64,4 fm. 2ja herbergja íbúð fyrir 55 ára og eldri á 2 hæð.
Góð staðsetning í hjarta bæjarins.
Eignin getur verið laus við kaupsamning.
Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, eitt svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, þvottahús, geymslu og svalir.
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp upp í loft.
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, góð innrétting, sturta og salerni.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð innrétting með vask.
Eldhús, stofa og borðstofa er í opnu björtu rými með parket á gólfi. Úr stofunni er útgengt út á svalir.
Eldhús hefur parket á gólfi, góð eldhúsinnrétting með miklu skápaplássi, eldavél, ofn og gufugleypir.
Sérgeymsla er í sameign
Merkt bílastæði.
Samkomusalur er á efstu hæð.
Sameign er snyrtileg, flísar á gólfi og teppalagður stigi.
Staðsetningin er virkilega góð, stutt í alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, samkv kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða fallega 64,4 fm. 2ja herbergja íbúð fyrir 55 ára og eldri á 2 hæð.
Góð staðsetning í hjarta bæjarins.
Eignin getur verið laus við kaupsamning.
Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, eitt svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, þvottahús, geymslu og svalir.
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp upp í loft.
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, góð innrétting, sturta og salerni.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð innrétting með vask.
Eldhús, stofa og borðstofa er í opnu björtu rými með parket á gólfi. Úr stofunni er útgengt út á svalir.
Eldhús hefur parket á gólfi, góð eldhúsinnrétting með miklu skápaplássi, eldavél, ofn og gufugleypir.
Sérgeymsla er í sameign
Merkt bílastæði.
Samkomusalur er á efstu hæð.
Sameign er snyrtileg, flísar á gólfi og teppalagður stigi.
Staðsetningin er virkilega góð, stutt í alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, samkv kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. ágú. 2025
37.850.000 kr.
42.400.000 kr.
10304 m²
4.115 kr.
9. jún. 2021
23.700.000 kr.
24.000.000 kr.
64.4 m²
372.671 kr.
3. júl. 2018
17.300.000 kr.
21.000.000 kr.
64.4 m²
326.087 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
